リベルテ二俣川Ｄ棟（築30年・㎡単価34.4万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.6万円/㎡

レンジ

31.2〜52.0万円/㎡

市区町村ベースライン 30.3万円/㎡
補正係数 ×1.375

代表面積 63.57㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 350件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

2,158万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,158万	2,014万	2,301万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目58-51
築年月	1996-03（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	56戸
専有面積	60.77m² ～ 63.57m²
管理会社	六華
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立中尾小学校

中学校

横浜市立希望が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベルテ二俣川Ｄ棟	1996	56戸	34.3万	2,180万
リベルテ二俣川A棟	1996	56戸	36.3万	2,180万
リベルテ二俣川Ｂ号棟	1996	56戸	-	-
アドミール横浜二俣川	1995	27戸	45.3万	2,699万
アドミール横浜二俣川ウエストウイング	1995	26戸	29.9万	1,780万
リベルテ二俣川C棟	1995	56戸	44.3万	2,899万
ネバーランド二俣川ガーデンテラス	2002	59戸	68.7万	6,280万
ライオンズマンション二俣川の丘	1985	30戸	49.0万	2,480万
ロワール横浜二俣川	2008	43戸	57.8万	4,480万
クレール希望が丘	1982	70戸	50.3万	3,580万
二俣川パークホームズ参番館	1995	50戸	51.3万	2,980万

横浜市旭区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,818円	617
1DK/1LDK	9.8万円	2,606円	218
2K/2DK	6.5万円	1,637円	222
2LDK	10.4万円	1,839円	149
3LDK+	8.5万円	1,514円	150

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019
3LDK	30.3万	34.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.3万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。