クリオ二俣川ラ・メゾン コートＡ
神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 | 築22年 | 67戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2012201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の29.1万/㎡から2025年は41万/㎡へ、13年間で40.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,682万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,682万 | 2,323万 | 3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 65.77m² ～ 94.32m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
中沢小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ二俣川ラ・メゾン コートＡ | 2004 | 67戸 | 46.2万 | 3,498万 |
| クリオ二俣川ラ・メゾン | 2004 | 143戸 | 46.2万 | 3,498万 |
| クリオ二俣川ラ・メゾン コートＢ | 2004 | 80戸 | 41.8万 | 2,750万 |
| 藤和ライブタウン二俣川 | 1988 | 27戸 | 32.9万 | 1,980万 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2001 | 100戸 | 42.6万 | 3,490万 |
| プランヴェール二俣川 | 1998 | 63戸 | 30.3万 | 3,695万 |
| 二俣川パークハイツ | 1977 | 34戸 | 43.6万 | 2,698万 |
| ライオンズマンション二俣川の丘 | 1985 | 30戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| 二俣川住宅 | 1973 | 95戸 | 39.5万 | 2,490万 |
| スターホームズ二俣川７ | 1989 | 4戸 | - | - |
| アドミール横浜二俣川 | 1995 | 27戸 | 45.3万 | 2,699万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 27.5万 | 35.4万 | 31.6万 | 32.7万 | 32.6万 | 41.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,498万 | 46.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.65万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.25万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.79万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.7万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.74万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.06万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.74万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.96万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.39万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,340万 | 27.49万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。