サングレイス戸塚ウエストコート
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-2 | 築24年 | 29戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2025年は65.4万/㎡へ、16年間で82.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・29件）で、平均2,994万円です。3LDKが最も高く平均2,994万円、2SLDKは平均2,523万円です。
2SLDK
2,523万
4件
3LDK
2,994万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,523万 | 2,195万 | 3,017万 |
| 3LDK | 29件 | 2,994万 | 2,046万 | 4,183万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.07m² ～ 78.48m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
踊場駅
ブルーライン
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徒歩13分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
東汲沢小学校
中学校
戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス戸塚ウエストコート | 2002 | 29戸 | 65.4万 | 3,998万 |
| 戸塚矢部町パークホームズ | 2000 | 43戸 | 58.7万 | 4,080万 |
| 戸塚富士見丘ハイツＢ棟 | 1973 | 30戸 | 26.5万 | 1,590万 |
| 戸塚富士見丘ハイツＤ棟 | 1973 | 20戸 | 14.8万 | 620万 |
| 戸塚富士見丘ハイツＣ棟 | 1973 | 20戸 | 21.4万 | 1,280万 |
| アイプラザ戸塚 | 1995 | 16戸 | 48.1万 | 3,199万 |
| セラピー踊場 | 1992 | 29戸 | - | - |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 1999 | 54戸 | 60.9万 | 3,690万 |
| ピアコート戸塚参番館 | 1992 | 136戸 | 34.4万 | 1,990万 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2000 | 37戸 | 55.6万 | 3,380万 |
| ルピナス戸塚弐番館 | 1985 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.3万 | - | - | 41.3万 | - | 44.8万 | 50.2万 | 65.4万 |
| 2SLDK | - | - | 42.7万 | - | 36.6万 | - | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,998万 | 65.44万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 49.08万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.75万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.89万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.1万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.31万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.71万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.68万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.1万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.27万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.39万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.99万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.75万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.99万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.6万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.25万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,450万 | 42.19万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,570万 | 44.26万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,330万 | 40.13万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.43万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.68万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.59万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.24万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.39万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.96万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 36.01万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.38万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。