ニューシティ東戸塚パークヒルズＬ棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 | 築40年 | 112戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は49.8〜49.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,358万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 4,358万 | 3,551万 | 5,260万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
49.3万/㎡
8階以上
9件
46.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 80.16m² ～ 88.06m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 三菱商事 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | セイビ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
中学校
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＬ棟 | 1986 | 112戸 | 49.3万 | 3,950万 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズ | 1985 | 993戸 | 64.2万 | 4,399万 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＢ棟 | 1986 | 12戸 | - | - |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＭ棟 | 1986 | 112戸 | 47.5万 | 4,180万 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＡ棟 | 1987 | 12戸 | - | - |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟 | 1987 | 98戸 | 64.0万 | 5,980万 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＣ棟 | 1986 | 9戸 | - | - |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＧ棟 | 1985 | 12戸 | 48.1万 | 5,080万 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズＤ棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| Ｄ’クラディア東戸塚ブライトガーデン | 2004 | 33戸 | 59.5万 | 4,800万 |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街 | 1987 | 171戸 | 61.1万 | 5,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.8万 | 43.6万 | 49.6万 | 50.4万 | 49.6万 | 47.5万 | 49.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,950万 | 49.28万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.47万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,499万 | 56.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 43.04万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 54.65万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,750万 | 46.79万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,999万 | 49.89万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.65万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.65万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.42万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.91万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.67万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.92万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 43.04万/㎡ |
| 2017年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 49.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 142,000円 | 1,771円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。