戸塚吉田町パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町615-1 | 築27年 | 28戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の44.8万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、12年間で35.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均4,122万円です。4LDKが最も高く平均5,155万円、3LDKは平均4,122万円です。
3LDK
4,122万
22件
4LDK
5,155万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 4,122万 | 3,201万 | 5,166万 |
| 4LDK | 4件 | 5,155万 | 4,880万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 65.21m² ～ 113.78m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 大洋建設 |
| 施工会社 | 大洋建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚吉田町パークホームズ | 1999 | 28戸 | 57.5万 | 4,880万 |
| ニューライフガーデン戸塚 | 1983 | 35戸 | 47.1万 | 2,480万 |
| ニューライフガーデン戸塚２号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
| ニューライフガーデン戸塚１号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
| ファインスクェア横浜戸塚 | 2024 | 30戸 | - | - |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 2015 | 37戸 | 96.8万 | 7,080万 |
| コスモフェスタ戸塚 | 1995 | 137戸 | 66.2万 | 4,999万 |
| ガーデンコート戸塚 | 1998 | 36戸 | - | - |
| 東芝戸塚コーポ | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| 東芝戸塚コーポＢ棟 | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| クレヴィア戸塚 | 2017 | 91戸 | 102.6万 | 7,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.8万 | 46.8万 | 50.0万 | 47.6万 | 48.6万 | 63.1万 | 57.9万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.48万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.48万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.48万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 70.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.29万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 70.35万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.95万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,600万 | 67.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,700万 | 68.5万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,900万 | 71.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,100万 | 74.33万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,600万 | 50.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 59.74万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,300万 | 62.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.56万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.65万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,640万 | 50.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,560万 | 49.48万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.55万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,900万 | 40.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.03万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,495万 | 49.27万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額143,500円。4LDKなら月額143,500円が相場です。
3LDK
142,000〜180,000円
161,000円
4LDK
140,000〜147,000円
143,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,395円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 142,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 147,000円 | 1,732円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。