前田ハイツ８号棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.2万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、10年間で15.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では22.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均1,966万円です。2LDKが最も高く平均1,966万円、3DKは平均1,639万円です。
2LDK
1,966万
9件
3DK
1,639万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,966万 | 1,200万 | 2,479万 |
| 3DK | 7件 | 1,639万 | 1,090万 | 2,018万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
32.3万/㎡
3階以上
12件
25.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.91m² ～ 66.77m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 和同建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
川上小学校
中学校
秋葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 前田ハイツ８号棟 | 1977 | 30戸 | 26.7万 | 1,780万 |
| 前田ハイツ14号棟 | 1978 | - | - | - |
| 前田ハイツ１２号棟 | 1977 | 30戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| 前田ハイツ７号棟 | 1977 | 30戸 | 20.0万 | 1,280万 |
| 前田ハイツ９号棟 | 1977 | 30戸 | 19.4万 | 1,290万 |
| 前田ハイツ５号棟 | 1977 | 30戸 | 25.4万 | 1,690万 |
| 前田ハイツ１５号棟 | 1978 | 30戸 | 31.2万 | 2,080万 |
| 前田ハイツ１号棟 | 1978 | 20戸 | 35.8万 | 2,390万 |
| グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟 | 1983 | - | 40.7万 | 3,580万 |
| シーアイマンション東戸塚Ａ棟 | 1976 | 122戸 | 34.1万 | 2,380万 |
| シーアイマンション東戸塚Ｂ棟 | 1976 | 103戸 | 37.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 31.2万 | 20.8万 | 27.7万 | 34.1万 | - | - | 26.3万 |
| 3DK | - | - | 22.7万 | - | 34.0万 | 27.4万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.15万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.98万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.98万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,130万 | 31.91万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,270万 | 34万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.15万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.13万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.13万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.67万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,650万 | 25.82万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.82万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。