グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟

神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1 | 築43年

推定相場

グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の36.1万/㎡から2024年は44.1万/㎡へ、7年間で22.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・25件）で、平均3,164万円です。3LDKが最も高く平均3,164万円、3DKは平均2,351万円です。

3DK

8件

2,351万

3LDK

25件

3,164万

3SLDK

3件

2,827万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	8件	2,351万	2,051万	2,978万
3LDK	25件	3,164万	1,946万	4,097万
3SLDK	3件	2,827万	2,138万	3,231万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1
築年月	1983年2月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
専有面積	17.87m² ～ 87.90m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	竹中工務店
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩12分

学区情報

小学校

川上小学校

中学校

秋葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟	1983	-	40.7万	3,580万
ニューシティ東戸塚光の街	1984	282戸	50.9万	3,790万
前田ハイツ14号棟	1978	-	-	-
前田ハイツ１２号棟	1977	30戸	22.2万	1,480万
前田ハイツ７号棟	1977	30戸	20.0万	1,280万
前田ハイツ９号棟	1977	30戸	19.4万	1,290万
前田ハイツ５号棟	1977	30戸	25.4万	1,690万
前田ハイツ１５号棟	1978	30戸	31.2万	2,080万
前田ハイツ１号棟	1978	20戸	35.8万	2,390万
前田ハイツ８号棟	1977	30戸	26.7万	1,780万
シーアイマンション東戸塚Ａ棟	1976	122戸	34.1万	2,380万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	36.1万	35.3万	37.7万	36.3万	27.1万	44.1万	42.1万	44.1万
3DK	-	-	36.7万	32.0万	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,950万	44.94万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	4,080万	46.42万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.28万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.73万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.01万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	85㎡〜	3,580万	40.73万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,690万	41.99万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	85㎡〜	3,750万	42.67万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.01万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.28万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.01万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.15万/㎡
2020年9月	中層	3DK	60㎡〜	1,850万	30.41万/㎡
2020年8月	中層	3DK	60㎡〜	1,960万	32.22万/㎡
2020年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,850万	30.41万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.71万/㎡
2020年5月	中層	3DK	60㎡〜	2,080万	34.19万/㎡
2020年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,980万	32.55万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,399万	34.87万/㎡
2019年7月	中層	3DK	60㎡〜	2,480万	40.77万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.22万/㎡
2019年7月	低層	3SLDK	65㎡〜	2,590万	37.75万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.64万/㎡
2019年6月	中層	3DK	60㎡〜	2,130万	35.02万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	65㎡〜	1,780万	25.87万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	65㎡〜	2,690万	39.21万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.26万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,970万	32.38万/㎡
2019年11月	中層	3DK	60㎡〜	2,080万	34.19万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,599万	37.77万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,599万	37.77万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.12万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.35万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.35万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.09万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額108,333円。

1SLDK

108,333円

105,000〜115,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	中層	1SLDK	60㎡〜	105,000円	1,726円/㎡
2014年11月	中層	1SLDK	60㎡〜	105,000円	1,726円/㎡
2014年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	115,000円	1,890円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。