ルネ横浜グランヒルズ（築31年・㎡単価45.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.0万円/㎡

レンジ

37.4〜50.6万円/㎡

市区町村ベースライン 46.6万円/㎡
補正係数 ×0.944

代表面積 77㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,477万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,477万	3,424万	3,529万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区蒔田町973-9
築年月	1995-11（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	108戸
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蒔田駅

ブルーライン

徒歩11分

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立蒔田小学校

中学校

横浜市立蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ横浜グランヒルズ	1995	108戸	42.6万	3,280万
ルネ横浜蒔田グランヒルズ	1995	110戸	28.9万	4,360万
サンコーポ蒔田A棟	1978	60戸	32.2万	1,880万
サンコーポ蒔田	1978	60戸	19.4万	1,129万
サンコーポ蒔田B棟	1978	60戸	30.5万	1,780万
朝日	1993	16戸	34.3万	1,890万
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田	1992	-	-	-
朝日パリオ横浜蒔田弐番館	1993	33戸	22.5万	1,280万
朝日パリオ横浜蒔田	1993	16戸	-	-
ヒルズ蒔田	1993	7戸	-	-
ヒルズ蒔田弐番館	1993	5戸	17.3万	780万

横浜市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,447円	2,734
1DK/1LDK	10.5万円	2,788円	462
2K/2DK	7.0万円	1,942円	254
2LDK	13.5万円	2,369円	124
3LDK+	10.8万円	1,885円	93

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.6万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。