ライオンズマンション中村橋
神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-2 | 築42年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は25.2万/㎡へ、12年間で9.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では40.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均2,593万円です。3DKが最も高く平均2,593万円、1Rは平均964万円です。
1R
964万
3件
3DK
2,593万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 964万 | 730万 | 1,335万 |
| 3DK | 3件 | 2,593万 | 2,415万 | 2,704万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-2階（28.4万円）と比べて6.3万円（+22.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
28.4万/㎡
3階以上
4件
34.7万/㎡
最上層と最下層の差: +6.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 20.31m² ～ 57.34m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | マルヤ建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
吉野町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中村橋 | 1984 | 21戸 | 25.2万 | 730万 |
| ウィルローズ横濱吉野町 | 2013 | 28戸 | 70.8万 | 4,280万 |
| グランシティ横濱テラッツァ睦町 | 1999 | 31戸 | 45.9万 | 2,880万 |
| セジョリ横浜睦町 | 2023 | 41戸 | - | - |
| マキシヴ横浜吉野町サウス | 2025 | 24戸 | - | - |
| セルアージュ横浜蒔田ラコール | 2008 | 38戸 | 62.4万 | 3,440万 |
| ルーブル横濱吉野町 | 2020 | 40戸 | 87.4万 | 1,990万 |
| リライア吉野町２ | 2016 | 38戸 | 91.0万 | 2,100万 |
| スパシエカステール横浜吉野町 | 2008 | 39戸 | 66.6万 | 1,500万 |
| ライオンズマンション吉野町南 | 1988 | 31戸 | 49.0万 | 1,790万 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2003 | 20戸 | 50.1万 | 3,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 29.2万 | - | 23.8万 | 25.2万 |
| 3DK | 33.7万 | 42.2万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 730万 | 25.19万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 799万 | 35.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 690万 | 23.81万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.13万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 780万 | 29.21万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。