ガーラリバースクエア横濱南
神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47-2 | 築5年 | 156戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の71,652円から2026年には76,906円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 分譲会社 | FJネクスト |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラリバースクエア横濱南 | 2021 | 156戸 | - | - |
| ガーラリバーサイド横濱南 | 2019 | 120戸 | - | - |
| クレアール吉野町 | 1995 | 44戸 | 80.9万 | 4,199万 |
| コスモ吉野町 | 1986 | 59戸 | 66.8万 | 2,998万 |
| ポートハイム第３吉野町 | 1985 | 38戸 | 33.5万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション吉野町第２ | 1983 | 38戸 | 72.8万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション吉野町第１１ | 1990 | 62戸 | 48.1万 | 850万 |
| ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町 | 1994 | 43戸 | 45.4万 | 730万 |
| ヴォーガコルテ横濱吉野町 | 2014 | 42戸 | 84.4万 | 1,700万 |
| ライオンズマンション吉野町第１２ | 1991 | 70戸 | 44.2万 | 770万 |
| ネオマイム横浜阪東橋弐番館 | 2000 | 43戸 | 70.4万 | 4,290万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
賃貸データ分析（178件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,694円。
1K
67,500〜79,500円
72,694円
全 178 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,660円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,715円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,590円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,622円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,613円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,566円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,435円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,427円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,403円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,403円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,403円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,520円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,403円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,520円/㎡ |
他 148 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。