マークミュー南太田
神奈川県横浜市南区庚台22-12 | 築28年 | 38戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201020122014201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.4万/㎡から2024年は57.9万/㎡へ、14年間で63.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均4,010万円です。3LDKが最も高く平均4,010万円、2SLDKは平均2,898万円です。
2SLDK
2,898万
2件
3LDK
4,010万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,898万 | 2,898万 | 2,898万 |
| 3LDK | 22件 | 4,010万 | 3,285万 | 4,881万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.7万円で、1-3階（38.5万円）と比べて13.2万円（+34.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
17件
38.5万/㎡
4-7階
7件
51.7万/㎡
最上層と最下層の差: +13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区庚台22-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.99m² ～ 72.73m² |
| 分譲会社 | マルヤ不動産 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 六華 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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ブルーライン
学区情報
小学校
太田小学校
中学校
共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マークミュー南太田 | 1998 | 38戸 | 51.7万 | 3,480万 |
| ファーストクラス南太田 | 2001 | 28戸 | 58.3万 | 1,980万 |
| 清水ヶ丘ニュースカイマンション | 1972 | 73戸 | 24.6万 | 1,150万 |
| ディアレイシャス横浜サウスパレス | 2019 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション横浜三春台 | 2000 | 49戸 | 57.8万 | 4,390万 |
| ベルジェンド横濱南太田アティックスステーション | 2021 | 27戸 | 104.0万 | 3,390万 |
| NICアーバンハイム南太田 | 1985 | 35戸 | 59.3万 | 2,980万 |
| パークヴィラ南太田 | 1988 | 12戸 | 38.3万 | 2,180万 |
| コーラル南太田 | 1989 | 28戸 | 29.4万 | 980万 |
| ビバリーホームズ横浜南太田 | 2017 | 69戸 | 100.1万 | 2,090万 |
| キャッスルマンション横浜三春台 | 1997 | 46戸 | 35.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.2万 | 36.3万 | 34.5万 | 39.5万 | - | 47.6万 | 65.1万 | 57.9万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.71万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 64.1万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,590万 | 70.22万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 61.04万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 64.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.58万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.43万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,375万 | 34.46万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.9万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.47万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.21万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.69万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.32万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.47万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,230万 | 34.12万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 29.07万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.78万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 42.42万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.01万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.47万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 34.42万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。