総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市南区›宮元町›クリオ吉野町弐番館

クリオ吉野町弐番館

神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9-1 | 築36年 | 80戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.6万/㎡から2024年は46.1万/㎡へ、9年間で33.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万2万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2023年には43,667円へ、9.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・19件）で、平均716万円です。1Rが最も高く平均716万円、1Kは平均661万円です。
1R
19件
716万
1K
4件
661万
間取り件数平均価格最低最高
1R 19件 716万 568万 950万
1K 4件 661万 542万 756万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階（34.9万円）と比べて1.5万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
34.9万/㎡
4件
4-7階
36.4万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9-1
築年月1990年9月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数80戸
専有面積16.00m² ～ 102.19m²
分譲会社明和地所
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ吉野町弐番館 1990 80戸 46.1万 750万
リルシアグランデ横濱吉野町 2023 152戸 107.2万 2,280万
リクシアグランデ横浜吉野町 2023 153戸 107.2万 2,280万
リヴシティ横濱宮元町 2018 34戸 98.3万 1,980万
エンゼルハイム蒔田第３ 1997 53戸 60.1万 4,480万
アーバンキャッスル吉野町 1989 11戸 44.6万 1,880万
シャトレー吉野町 1972 42戸 42.3万 1,799万
アゼスト横濱吉野町 2024 27戸 - -
日神パレステージ蒔田公園 1992 58戸 40.4万 650万
蒔田公園パインマンション 1995 63戸 68.0万 3,990万
リライア吉野町３ 2021 41戸 - -

売買データ分析（23件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1R 36.3万 35.1万 32.4万 - 44.2万 38.2万 - 46.1万
1K - 37.3万 - 30.3万 - - 37.1万 -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 1R 15㎡〜 750万 46.07万/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 600万 37.09万/㎡
2022年9月 中層 1R 15㎡〜 600万 36.3万/㎡
2022年6月 中層 1R 15㎡〜 630万 38.12万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 630万 39.38万/㎡
2022年3月 中層 1R 15㎡〜 630万 38.97万/㎡
2021年9月 中層 1R 15㎡〜 780万 47.19万/㎡
2021年10月 中層 1R 15㎡〜 680万 41.14万/㎡
2020年2月 中層 1K 15㎡〜 490万 30.31万/㎡
2019年7月 中層 1R 15㎡〜 505万 30.55万/㎡
2019年7月 中層 1R 15㎡〜 530万 32.07万/㎡
2019年7月 中層 1R 15㎡〜 550万 33.28万/㎡
2019年4月 中層 1R 15㎡〜 599万 37.02万/㎡
2019年2月 高層 1R 15㎡〜 540万 31.96万/㎡
2019年2月 中層 1R 15㎡〜 490万 30.31万/㎡
2019年1月 中層 1R 15㎡〜 510万 31.54万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 580万 36.1万/㎡
2018年8月 低層 1K 15㎡〜 620万 38.59万/㎡
2018年1月 中層 1R 15㎡〜 580万 35.09万/㎡
2017年11月 中層 1R 15㎡〜 600万 36.3万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 550万 34万/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 500万 30.91万/㎡
2015年4月 高層 1R 15㎡〜 630万 38.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額40,258円。1Kなら月額44,556円が相場です。
ワンルーム
40,258円
32,000〜68,000円
1R
41,000円
35,000〜50,000円
1K
44,556円
39,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
53件
5〜8万
4件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,474円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,248円/㎡
2023年1月 中層 1K 15㎡〜 53,000円 3,276円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,427円/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,967円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,427円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,596円/㎡
2022年1月 中層 ワン��ーム 15㎡〜 44,000円 2,662円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,518円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,534円/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 3,090円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,596円/㎡
2021年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,534円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,410円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,662円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,299円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,427円/㎡
2021年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,489円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,534円/㎡
2021年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,410円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,248円/㎡
2021年10月 低層 ワンルーム 30㎡〜 68,000円 2,094円/㎡
2020年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,657円/㎡
2020年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,248円/㎡
2019年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,288円/㎡
2019年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,248円/㎡
2019年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,657円/㎡
2019年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,226円/㎡
2019年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,350円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,248円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。