レグラス横浜吉野町サウス
神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 | 築18年 | 27戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.5万/㎡から2025年は79.7万/㎡へ、8年間で83.2%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,063〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・12件）で、平均1,985万円です。1LDKが最も高く平均2,678万円、1Kは平均1,985万円です。
1K
1,985万
12件
1LDK
2,678万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 12件 | 1,985万 | 1,624万 | 2,390万 |
| 1LDK | 2件 | 2,678万 | 2,673万 | 2,683万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
71.6万/㎡
4-7階
5件
58.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
横浜市立蒔田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レグラス横浜吉野町サウス | 2008 | 27戸 | 92.6万 | 2,390万 |
| ネオシティ蒔田 | 2001 | 20戸 | 36.4万 | 2,280万 |
| ライトウエーブ蒔田 | 2001 | 20戸 | 67.8万 | 4,290万 |
| リライア吉野町２ | 2016 | 38戸 | 91.0万 | 2,100万 |
| マック南横浜コート | 1988 | 20戸 | 24.6万 | 600万 |
| エンゼルハイム蒔田 | 1990 | 19戸 | 61.8万 | 4,080万 |
| ルーブル横濱吉野町 | 2020 | 40戸 | 87.4万 | 1,990万 |
| セルアージュ横浜蒔田ラコール | 2008 | 38戸 | 62.4万 | 3,440万 |
| セジョリ横浜睦町 | 2023 | 41戸 | - | - |
| 蒔田マンション | 1975 | 20戸 | 17.4万 | 840万 |
| ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス | 2019 | 25戸 | 76.0万 | 3,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | - | 67.3万 | 71.2万 | 69.0万 | 67.8万 | 79.7万 |
| 1LDK | 43.5万 | 40.2万 | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,390万 | 92.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,720万 | 66.67万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,720万 | 66.67万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,820万 | 70.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,850万 | 71.71万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 73.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,690万 | 65.51万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 69万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,200万 | 40.19万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 43.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,162円。
1K
55,000〜78,000円
65,162円
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,418円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,211円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,403円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,760円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,345円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,655円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,655円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,636円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,287円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,038円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,038円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,500円 | 2,655円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,209円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。