ライオンズマンション井土ケ谷
神奈川県横浜市南区南太田4丁目32-15 | 築46年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2025年は25万/㎡へ、10年間で29.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均1,567万円です。3LDKが最も高く平均1,567万円、2SDKは平均1,029万円です。
2SK
1,416万
2件
2SDK
1,029万
2件
3DK
1,306万
5件
3LDK
1,567万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SK | 2件 | 1,416万 | 1,416万 | 1,416万 |
| 2SDK | 2件 | 1,029万 | 943万 | 1,114万 |
| 3DK | 5件 | 1,306万 | 874万 | 1,704万 |
| 3LDK | 7件 | 1,567万 | 1,467万 | 1,860万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
23.4万/㎡
3階以上
4件
19.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目32-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 45.90m² ～ 138.37m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション井土ケ谷 | 1980 | 14戸 | 26.1万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション横浜南太田 | 1989 | 19戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| パークヴィル清水ヶ丘 | 1996 | 15戸 | 53.5万 | 2,980万 |
| ワコーレ清水ヶ丘公園 | 1987 | 18戸 | 34.1万 | 920万 |
| ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン | 1997 | 77戸 | 46.3万 | 3,499万 |
| ライオンズマンション岩井町 | 1982 | 15戸 | 16.5万 | 980万 |
| アゼスト井土ヶ谷 | 2024 | 36戸 | - | - |
| マークミュー清水ヶ丘公園 | 2000 | 28戸 | 39.3万 | 2,680万 |
| 藤和シティコープ清水ヶ丘公園 | 1992 | 29戸 | 32.5万 | 1,990万 |
| グリフィン横浜サザンフォート | 2007 | 37戸 | 70.5万 | 1,720万 |
| ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロント | 2021 | 34戸 | 96.8万 | 5,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 26.1万 | 23.3万 | - | 25.0万 |
| 3DK | 19.3万 | 16.8万 | 15.1万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.44万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.44万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.08万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2SDK | 45㎡〜 | 999万 | 21.77万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2SDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.71万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.95万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.44万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.64万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.08万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 830万 | 15.51万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2SK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.89万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 30㎡〜 | 720万 | 23.95万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 14.76万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2SK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.89万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.76万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,130万 | 19.32万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,130万 | 19.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。