ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエスト
神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 | 築11年 | 36戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の64.9万/㎡から2022年は67.6万/㎡へ、5年間で4.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均5,554万円です。3LDKが最も高く平均5,554万円、1SKは平均3,826万円です。
1SK
3,826万
2件
2LDK
4,231万
3件
3LDK
5,554万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SK | 2件 | 3,826万 | 3,803万 | 3,848万 |
| 2LDK | 3件 | 4,231万 | 4,070万 | 4,489万 |
| 3LDK | 19件 | 5,554万 | 5,032万 | 7,905万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は66.7万円で、1-3階（63.7万円）と比べて3.0万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18件
63.7万/㎡
4-7階
7件
66.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月（築11年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 56.00m² ～ 85.82m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南小学校
中学校
横浜市立南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエスト | 2015 | 36戸 | 65.6万 | 4,980万 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ | 2015 | 147戸 | - | - |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザイースト | 2015 | 111戸 | 85.0万 | 5,098万 |
| スターホームズ弘明寺 | 1988 | 16戸 | 35.6万 | 599万 |
| シティコープ上大岡２ | 1984 | 14戸 | 30.0万 | 1,480万 |
| リストレジデンス上大岡フラット | 2012 | 35戸 | 68.1万 | 4,999万 |
| ネオマイム上大岡参番館 | 1998 | 17戸 | 46.9万 | 2,930万 |
| パテラ上大岡 | 2014 | 21戸 | 77.3万 | 4,199万 |
| カーサ上大岡 | 1983 | 26戸 | 41.8万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション上大岡第５ | 1981 | 16戸 | 30.5万 | 1,790万 |
| リーベスト上大岡 | 1997 | 45戸 | 66.1万 | 4,490万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.7万 | 61.9万 | 71.3万 | 66.3万 | 68.7万 | 67.6万 |
| 2LDK | 65.7万 | 65.7万 | - | 65.7万 | - | - |
| 1SK | - | - | 58.1万 | 61.7万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.57万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,598万 | 76.89万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.72万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.2万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.06万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.68万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1SK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.14万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.34万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.23万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.49万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 66.25万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.72万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.23万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.69万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 64.69万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.28万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.72万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 66.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。