神中ビル（築52年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

201420172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の74,000円から2022年には82,000円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18
築年月	1974-04（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	22戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

井土ヶ谷駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立大岡小学校

中学校

横浜市立蒔田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
神中ビル	1974	22戸	-	-
レンガステーション	1997	-	-	-
セントラルコート横濱井土ヶ谷	2000	64戸	62.6万	5,498万
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷	2018	112戸	82.0万	5,280万
ラフィスタ横浜井土ヶ谷	2021	33戸	116.3万	2,400万
リブゼ横浜ブラッサムコート	2002	16戸	65.7万	3,980万
エンゼルハイム井土ヶ谷	1993	40戸	45.1万	2,780万
プライム横浜井土ヶ谷	2023	96戸	96.2万	6,580万
マキシヴ横浜南TRE	2025	38戸	-	-
日神パレステージ横濱井土ヶ谷	2004	54戸	76.1万	4,780万
ライオンズマンション井土ヶ谷第３	1982	24戸	28.5万	1,200万

横浜市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,447円	2,734
1DK/1LDK	10.5万円	2,788円	462
2K/2DK	7.0万円	1,942円	254
2LDK	13.5万円	2,369円	124
3LDK+	10.8万円	1,885円	93

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の57%）で、平均月額81,750円。1LDKなら月額81,750円が相場です。

1DK

74,667円

72,000〜76,000円

1LDK

81,750円

78,000〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

2件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	7〜9階	1DK	45㎡〜	76,000円	1,648円/㎡
2022年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	84,000円	1,821円/㎡
2022年1月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	86,000円	1,865円/㎡
2017年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	78,000円	1,853円/㎡
2017年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	79,000円	1,876円/㎡
2014年3月	7〜9階	1DK	45㎡〜	72,000円	1,561円/㎡
2014年2月	7〜9階	1DK	45㎡〜	76,000円	1,648円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。