エンゼルハイム井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町13-8 | 築33年 | 40戸
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は45.1万円。周辺エリア平均（56.1万円）より19.6%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より16.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.9万/㎡から2026年は45.1万/㎡へ、13年間で19.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均2,733万円です。2SLDKが最も高く平均3,980万円、2LDKは平均2,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
| 2LDK |
10件 |
2,599万 |
2,280万 |
3,180万 |
| 3LDK |
15件 |
2,733万 |
1,980万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町13-8 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.00m² ～ 71.96m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
42.3万 |
- |
- |
45.3万 |
- |
45.1万 |
59.8万 |
45.1万 |
| 2LDK |
37.0万 |
40.6万 |
41.9万 |
41.1万 |
51.4万 |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.13万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,598万 |
58.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.75万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.37万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.31万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.7万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.44万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
55.17万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.3万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.26万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.89万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.89万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
40.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.05万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
40㎡〜 |
2,590万 |
64.76万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.02万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
32.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.05万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.02万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.26万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.56万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,542円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。