リブゼ横浜ブラッサムコート
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 | 築24年 | 16戸
最新データ
2024年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（56.1万円）を17.0%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を21.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092011201320192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2024年は65.7万/㎡へ、15年間で60.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・9件）で、平均2,936万円です。4LDKが最も高く平均3,050万円、2LDKは平均2,936万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,936万 |
2,180万 |
3,980万 |
| 4LDK |
3件 |
3,050万 |
2,880万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.63m² ～ 77.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
|---|
| 施工会社 | 日特建設 |
|---|
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
45.9万 |
- |
- |
- |
- |
49.1万 |
46.2万 |
65.7万 |
| 4LDK |
- |
41.0万 |
37.0万 |
- |
39.6万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,800万 |
46.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
40.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.8万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,298万 |
54.4万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.56万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.28万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
40.98万/㎡ |
| 2010年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.86万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.86万/㎡ |
| 2009年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。