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サングレイス上星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 | 築29年 | 24戸

推定相場
サングレイス上星川
最新データ
2025年3月
売買60件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（46.7万円）より12.9%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を1.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.7万/㎡から2025年は44.4万/㎡へ、16年間で8.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・48件）で、平均2,567万円です。3LDKが最も高く平均2,567万円、2LDKは平均2,537万円です。
2LDK
11件
2,537万
3LDK
48件
2,567万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 2,537万 2,273万 2,701万
3LDK 48件 2,567万 1,742万 3,248万

階数別の㎡単価

1-2階
36.6万/㎡
38件
3階以上
36.4万/㎡
22件

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9
築年月1997年11月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積58.54m² ～ 63.98m²
分譲会社グレイス
施工会社東海興業
管理会社ジャストアメニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上星川駅
相鉄本線
徒歩8分

学区情報

小学校
常盤台小学校
中学校
保土ヶ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレイス上星川 1997 24戸 40.7万 2,480万
ライオンズマンション上星川第２ 1997 29戸 51.2万 3,380万
エンゼルハイム常盤台第２ 1963 16戸 17.6万 520万
ライオンズマンション常盤台 1984 18戸 43.9万 2,180万
アーデルヒルズ上星川 1997 55戸 45.4万 3,380万
ルネ上星川２号棟 1987 257戸 56.0万 4,490万
エンゼルハイム常盤台第１ 1968 8戸 22.9万 820万
アーバンコンフォート横浜和田町 2001 39戸 34.1万 2,980万
ルネ上星川３号棟 1987 257戸 43.8万 3,700万
ルネ上星川１号棟 1987 257戸 48.0万 3,600万
シティウインズ横浜パークビスタ 2001 36戸 31.6万 2,390万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
46件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 34.1万 38.7万 35.5万 - 36.7万 35.9万 42.8万 48.0万
2LDK - - 40.6万 40.6万 - 44.0万 40.7万 40.7万
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.72万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.72万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.83万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.72万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,230万 35.92万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.11万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,630万 42.36万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.72万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,680万 44万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,680万 44万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,230万 35.92万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.73万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.66万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.63万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.66万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.48万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.66万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.63万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.74万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,199万 35.79万/㎡
2018年8月 低層 ー 60㎡〜 2,399万 39.05万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,399万 39.05万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.51万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.74万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.48万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.6万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.34万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.43万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,430万 23.48万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.94万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.45万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.34万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.5万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,970万 32.34万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.15万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.79万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,098万 34.44万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.12万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,098万 33.79万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.73万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.58万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.9万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.95万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.68万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.29万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,950万 31.42万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.51万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,250万 36.24万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。