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ミソラシア横浜桜ヶ丘

神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目43-1 | 築12年 | 306戸

推定相場
ミソラシア横浜桜ヶ丘
最新データ
2025年6月
売買74件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均（22.1万円）を153.2%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を39.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.3万/㎡から2025年は57.5万/㎡へ、10年間で24.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・61件）で、平均4,377万円です。3LDKが最も高く平均4,377万円、4LDKは平均4,289万円です。
3LDK
61件
4,377万
4LDK
10件
4,289万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 61件 4,377万 3,508万 5,766万
4LDK 10件 4,289万 3,767万 4,992万

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目43-1
築年月2014年7月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数306戸
専有面積72.57m² ～ 100.22m²
分譲会社三菱地所レジデンス 三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜ケ丘二丁目バス停駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線
徒歩1分
🚉
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
徒歩13分
🚉
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩16分

学区情報

小学校
桜台小学校
中学校
岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミソラシア横浜桜ヶ丘 2014 306戸 56.1万 4,580万
星川ダイヤモンドマンション 1990 19戸 10.5万 700万
ヴィラコート桜ヶ丘 1989 11戸 19.9万 1,350万
ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園 1998 35戸 42.5万 2,899万
ニックハイム星川 1985 29戸 22.9万 1,680万
保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ 1988 29戸 39.9万 2,780万
桜ヶ丘マンション 1986 - 37.5万 870万
保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ弐番館 1997 17戸 35.4万 2,480万
Ｋ＆Ｄ桜ヶ丘 1997 10戸 - -
ワコーレ保土ヶ谷公園 1986 18戸 41.8万 1,680万
中銀保土ヶ谷公園マンシオン 1991 72戸 32.0万 2,780万

売買データ分析（74件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
46件
4,000〜5,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 46.5万 - - - - - 57.8万 56.1万
3LDK 49.1万 48.9万 47.8万 48.6万 51.4万 55.1万 57.9万 58.0万
全 74 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 4LDK 80㎡〜 4,580万 56.08万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 4,080万 53.03万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 58.63万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.34万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 75㎡〜 4,480万 58.19万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.23万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 54.87万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.43万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 85㎡〜 4,980万 57.78万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,080万 53.03万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.95万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 85㎡〜 4,890万 57.02万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 85㎡〜 4,480万 52.24万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,080万 56.16万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.25万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.49万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,790万 52.17万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,600万 45.1万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.91万/㎡
2021年1月 中層 2SLDK 75㎡〜 3,880万 50.86万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.3万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 80㎡〜 3,880万 46.5万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 80㎡〜 3,830万 45.93万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,620万 48.83万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.55万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,590万 46.67万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.86万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 80㎡〜 3,890万 46.62万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,600万 48.56万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,590万 46.67万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 80㎡〜 4,380万 52.64万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.75万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,890万 46.62万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.33万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 80㎡〜 4,080万 49.04万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.83万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.1万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.33万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 80㎡〜 4,080万 49.04万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 80㎡〜 4,180万 50.1万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.84万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 4,380万 52.72万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.82万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.33万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.27万/㎡
2018年6月 高層 4SLDK 80㎡〜 4,180万 50.13万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 49.86万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 80㎡〜 3,880万 46.53万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.68万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,490万 42.95万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額142,500円。
3LDK
142,500円
140,000〜145,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,806円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 145,000円 1,891円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。