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ライオンズマンション横浜星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-3 | 築30年 | 128戸

推定相場
ライオンズマンション横浜星川
最新データ
2025年7月
売買60件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.7万円。周辺エリア平均（72.9万円）を6.6%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を93.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2025年は81万/㎡へ、16年間で96.3%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・37件）で、平均3,832万円です。2SLDKが最も高く平均4,189万円、1SLDKは平均3,482万円です。
1SLDK
3件
3,482万
2SLDK
14件
4,189万
2LDK
6件
3,656万
3LDK
37件
3,832万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,482万 3,054万 4,102万
2SLDK 14件 4,189万 3,300万 4,857万
2LDK 6件 3,656万 3,071万 4,001万
3LDK 37件 3,832万 2,726万 5,598万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は59.5万円で、1-5階（55.2万円）と比べて4.3万円（+7.8%）高くなっています。
1-5階
55.2万/㎡
30件
6-10階
55.6万/㎡
24件
11-20階
59.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-3
築年月1996年12月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数128戸
専有面積52.12m² ～ 81.36m²
分譲会社大京 小俣組
施工会社小俣組 前田建設工業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
星川駅
相鉄本線 / 三岐鉄道北勢線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立峯小学校
中学校
横浜市立宮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション横浜星川 1996 128戸 77.7万 4,680万
アリュール横濱星川 2012 106戸 97.2万 8,290万
パイロットハウス星川Ａ棟 1980 145戸 50.7万 2,777万
パイロットハウス星川Ｂ棟 1980 145戸 49.1万 3,380万
パークホームズ横濱星川 2020 173戸 105.3万 6,490万
マック星川マンション 1978 17戸 41.5万 1,890万
D’クラディアスイートアリーナ 2005 91戸 64.3万 4,490万
コスモ横浜星川 1996 70戸 76.7万 6,480万
サーパス横浜星川 2005 67戸 85.3万 5,980万
セントヒルズ星川 1990 26戸 37.1万 670万
パークシティ横濱A棟 2000 135戸 88.6万 6,000万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - - - - 63.0万 72.0万 62.2万 81.0万
2SLDK 55.5万 50.0万 64.8万 57.2万 76.4万 65.1万 65.1万 -
2LDK - - - - - - 66.8万 -
1SLDK 62.4万 - - - - - 64.7万 -
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,680万 77.74万/㎡
2025年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,598万 80.8万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 4,898万 84.31万/㎡
2024年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,500万 64.95万/㎡
2024年4月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 4,480万 65.09万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,580万 59.47万/㎡
2024年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,880万 66.78万/㎡
2024年11月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 3,590万 64.7万/㎡
2023年5月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 4,480万 65.09万/㎡
2023年12月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 4,180万 71.95万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,380万 72.76万/㎡
2022年6月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 4,380万 76.38万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,200万 53.16万/㎡
2021年12月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 3,280万 57.2万/㎡
2020年6月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 4,190万 63.88万/㎡
2020年5月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 4,280万 65.25万/㎡
2020年3月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 4,280万 65.25万/㎡
2019年3月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 3,280万 50.01万/㎡
2019年11月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 3,080万 46.96万/㎡
2019年10月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 3,480万 53.05万/㎡
2018年6月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 2,880万 50.22万/㎡
2018年4月 10〜11階 1SLDK 55㎡〜 3,580万 62.43万/㎡
2018年12月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 3,580万 54.58万/㎡
2018年10月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 3,580万 62.43万/㎡
2018年10月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 3,580万 54.58万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,880万 49.58万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.51万/㎡
2016年7月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 3,580万 61.62万/㎡
2016年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,280万 54.49万/㎡
2015年1月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 3,190万 61.19万/㎡
2014年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.2万/㎡
2014年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 43.3万/㎡
2014年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,980万 46.41万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,080万 47.97万/㎡
2014年12月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 2,380万 42.9万/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.23万/㎡
2013年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.34万/㎡
2012年6月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 2,990万 53.89万/㎡
2012年5��� 10〜11階 3LDK 55㎡〜 2,880万 50.22万/㎡
2012年4月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 2,980万 51.97万/㎡
2012年2月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 3,180万 55.45万/㎡
2012年2月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 3,280万 57.2万/㎡
2012年11月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,280万 51.09万/㎡
2012年11月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,980万 51.97万/㎡
2012年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.34万/㎡
2011年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,680万 48.3万/㎡
2011年7月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 3,580万 62.43万/㎡
2011年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,380万 56.15万/㎡
2011年11月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 3,380万 58.94万/㎡
2011年10月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 3,480万 60.69万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額140,000円。3LDKなら月額140,000円が相場です。
2SLDK
138,000円
138,000〜138,000円
3LDK
140,000円
140,000〜140,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年2月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 140,000円 2,410円/㎡
2018年6月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 138,000円 2,104円/㎡
2015年5月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 140,000円 2,410円/㎡
2014年9月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 138,000円 2,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。