天王町クリンカストル
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目23-20 | 築48年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.4万円/㎡
レンジ
37.1〜55.7万円/㎡
市区町村ベースライン 41.2万円/㎡
補正係数 ×1.126
補正係数 ×1.126
代表面積 59.94㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 340件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,699万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,699万 | 1,562万 | 1,833万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目23-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 59.44m² ～ 59.94m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 管理会社 | コムエステートサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
天王町駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立帷子小学校
中学校
横浜市立宮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天王町クリンカストル | 1978 | 16戸 | 24.7万 | 1,480万 |
| 天王町第２クリーンキャッスル | 1981 | 14戸 | 38.1万 | 2,390万 |
| レア横濱天王町壱番館 | 2017 | 34戸 | 102.3万 | 2,100万 |
| ダイアパレス天王町 | 1981 | 19戸 | 31.9万 | 1,790万 |
| マイキャッスル天王町 | 1995 | 19戸 | 66.8万 | 4,080万 |
| グレイス天王町 | 1989 | 17戸 | 41.0万 | 660万 |
| ヴェレーナ星川 | 2011 | 19戸 | 65.7万 | 3,780万 |
| アーリアシティ横濱天王町 | 2011 | 25戸 | 79.1万 | 4,480万 |
| 第１丸秋ビル | 1981 | - | 26.4万 | 1,580万 |
| レア横濱天王町参番館 | 2019 | 31戸 | 120.0万 | 2,420万 |
| ヴェルビュ横濱天王町 | 1999 | 21戸 | 59.7万 | 4,280万 |
横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,928円 | 1,301 |
| 1DK/1LDK | 9.9万円 | 2,511円 | 292 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,807円 | 151 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,914円 | 105 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,906円 | 117 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.2万 | 25.2万 | - | 24.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.7万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,358万 | 22.66万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。