総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市中区›長者町›フェニックス伊勢佐木町

フェニックス伊勢佐木町

神奈川県横浜市中区長者町8丁目129-1 | 築19年 | 41戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201320152017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の64.2万/㎡から2025年は90.4万/㎡へ、12年間で40.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,357円から2025年には78,941円へ、12.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

1K
25件
2,043万
間取り件数平均価格最低最高
1K 25件 2,043万 1,667万 2,531万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は82.4万円で、1-3階（72.3万円）と比べて10.1万円（+14.0%）高くなっています。
1-3階
72.3万/㎡
6件
4-7階
72.5万/㎡
12件
8階以上
82.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +10.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区長者町8丁目129-1
築年月2007年10月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積21.02m² ～ 21.03m²
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社共立建設
管理会社LENZ DX
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩5分
🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩5分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェニックス伊勢佐木町 2007 41戸 90.4万 1,900万
ドミナスイセザキ８吉田ビル 1982 26戸 50.3万 1,980万
リヴシティ横濱関内 2016 81戸 89.9万 1,980万
ガーラクレスタ横濱関内 2023 100戸 - -
レア横濱サイドアベニュー 2014 31戸 107.3万 2,250万
イアース横濱関内 2019 72戸 101.1万 2,200万
メインステージ横濱関内 2024 58戸 103.7万 2,180万
ヴェルステージ関内 2008 40戸 104.4万 2,310万
リヴシティ横濱末吉町 2014 28戸 82.8万 1,750万
レグゼ横濱関内 2025 95戸 - -
藤和伊勢佐木町ハイタウン 1980 285戸 43.8万 1,010万

売買データ分析（25件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120222025
1K 71.4万 80.6万 71.7万 80.6万 80.6万 84.5万 83.3万 90.4万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,900万 90.4万/㎡
2022年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,750万 83.26万/㎡
2021年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,870万 88.97万/㎡
2021年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,680万 79.93万/㎡
2019年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,700万 80.88万/㎡
2019年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,690万 80.4万/㎡
2018年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,700万 80.88万/㎡
2018年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,690万 80.4万/㎡
2018年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,690万 80.4万/㎡
2017年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,490万 70.89万/㎡
2017年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,490万 70.89万/㎡
2017年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,540万 73.27万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,550万 73.71万/㎡
2017年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,550万 73.75万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,420万 67.53万/㎡
2016年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,700万 80.88万/㎡
2016年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,700万 80.88万/㎡
2016年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,680万 79.93万/㎡
2015年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,500万 71.36万/㎡
2014年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,400万 66.61万/㎡
2014年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,400万 66.61万/㎡
2014年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,500万 71.36万/㎡
2014年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,260万 59.95万/㎡
2013年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,500万 71.36万/㎡
2013年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,200万 57.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（289件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,832円。
1K
69,832円
59,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
237件
8〜10万
52件
全 289 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9�� 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 4,042円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 4,234円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 4,232円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 4,044円/㎡
2025年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 73,000円 3,473円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,281円/㎡
2025年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 73,000円 3,473円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 4,234円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 4,232円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 66,000円 3,140円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 64,000円 3,045円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,806円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 68,000円 3,235円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 84,000円 3,996円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 84,000円 3,994円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,804円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,568円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 76,000円 3,614円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 76,000円 3,615円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,804円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 66,000円 3,140円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,806円/㎡
2024年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 65,000円 3,092円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,500円 3,210円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 67,000円 3,161円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,500円 3,211円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 67,000円 3,187円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,281円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 63,000円 2,997円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,806円/㎡

他 259 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。