ライジングプレイス桜木町

神奈川県横浜市中区野毛町1丁目38 | 築15年 | 22戸

推定相場

ライジングプレイス桜木町

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

20142016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の82.9万/㎡から2024年は88.6万/㎡へ、10年間で6.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は76,250〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

17件

2,258万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	17件	2,258万	1,608万	2,750万

階数別の㎡単価

1-3階

89.5万/㎡

4件

4-7階

93.5万/㎡

5件

8階以上

83万/㎡

9件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区野毛町1丁目38
築年月	2011年3月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	22戸
専有面積	19.19m² ～ 20.20m²
分譲会社	ライジングトラスト
施工会社	大須賀技建
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩2分

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日ノ出町駅

京急本線

徒歩7分

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馬車道駅

みなとみらい線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライジングプレイス桜木町	2011	22戸	88.6万	1,700万
クリオ桜木町ラ・モード	2008	-	74.9万	3,010万
グリフィン横浜桜木町	2001	65戸	89.2万	1,790万
グランドガーラ桜木町駅前	2012	181戸	110.2万	2,280万
クリオ横浜桜木町ラモード	2008	55戸	141.2万	4,980万
アイマークス横浜桜木町	2008	58戸	146.3万	9,480万
シーラ桜木町	2023	38戸	-	-
セルアージュ横濱桜木町ヴァルール	2014	21戸	82.9万	3,490万
ログ桜木町	2015	38戸	114.9万	2,480万
GSプラザ桜木町	1983	97戸	52.9万	899万
ロゼ桜木町	1984	46戸	61.4万	1,180万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2022	2024
1K	83.2万	84.2万	85.7万	87.9万	94.9万	91.2万	94.1万	88.6万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	1,700万	88.59万/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	1,900万	94.06万/㎡
2020年2月	中層	1K	15㎡〜	1,750万	91.2万/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	1,780万	88.12万/㎡
2019年3月	中層	1K	15㎡〜	2,000万	104.23万/㎡
2019年10月	中層	1K	15㎡〜	1,770万	92.24万/㎡
2018年8月	低層	1K	20㎡〜	1,700万	84.16万/㎡
2018年11月	中層	1K	20㎡〜	1,850万	91.59万/㎡
2016年6月	高層	1K	20㎡〜	1,620万	80.2万/㎡
2016年6月	低層	1K	15㎡〜	1,750万	91.2万/㎡
2015年6月	高層	1K	20㎡〜	1,620万	80.2万/㎡
2015年12月	高層	1K	20㎡〜	1,620万	80.2万/㎡
2015年11月	高層	1K	15㎡〜	1,770万	92.24万/㎡
2014年5月	高層	1K	20㎡〜	1,700万	84.16万/㎡
2014年4月	高層	1K	20㎡〜	1,750万	86.64万/㎡
2014年12月	高層	1K	20㎡〜	1,620万	80.2万/㎡
2014年12月	高層	1K	20㎡〜	1,650万	81.69万/㎡
2014年10月	高層	1 K	20㎡〜	1,650万	81.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（197件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額70,651円。

70,651円

55,000〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

191件

8〜10万

6件

全 197 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,218円/㎡
2025年1月	中層	1K	15㎡〜	73,000円	3,804円/㎡
2025年1月	高層	1K	15㎡〜	75,000円	3,908円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,614円/㎡
2025年12月	中層	1K	15㎡〜	79,000円	4,117円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,218円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,234円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,218円/㎡
2024年8月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,387円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,387円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	65,000円	3,403円/㎡
2024年2月	高層	1K	15㎡〜	65,000円	3,387円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,234円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,218円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,218円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	3,069円/㎡
2024年2月	高層	1K	15㎡〜	75,000円	3,908円/㎡
2024年12月	中層	1K	15㎡〜	66,000円	3,439円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	60,000円	2,970円/㎡
2024年10月	高層	1K	15㎡〜	77,000円	4,012円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,247円/㎡
2023年7月	高層	1K	15㎡〜	75,000円	3,908円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,218円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,663円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,663円/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	61,000円	3,179円/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	63,000円	3,298円/㎡
2023年11月	高層	1K	20㎡〜	72,000円	3,564円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,218円/㎡
2023年10月	低層	1K	15㎡〜	63,000円	3,283円/㎡

他 167 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。