マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市中区›セルアージュ横濱桜木町ヴァルール

セルアージュ横濱桜木町ヴァルール

神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19-3 | 築12年 | 21戸

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万70万
20162017202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の82.9万/㎡から2022年は85.9万/㎡へ、6年間で3.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

16万15万14万13万12万
2014201620182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は148,200〜147,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の82%・9件）で、平均3,713万円です。1SDKが最も高く平均3,880万円、1LDKは平均3,713万円です。
1SDK
2件
3,880万
1LDK
9件
3,713万
間取り件数平均価格最低最高
1SDK 2件 3,880万 3,780万 3,980万
1LDK 9件 3,713万 3,490万 3,980万

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19-3
築年月2014年6月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数21戸
専有面積42.09m² ～ 101.16m²
分譲会社日本セルバン
施工会社奈良建設
管理会社SAコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩1分
🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩7分
🚉
馬車道駅
みなとみらい線
徒歩7分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セルアージュ横濱桜木町ヴァルール 2014 21戸 82.9万 3,490万
グリフィン横浜桜木町 2001 65戸 89.2万 1,790万
ライジングプレイス桜木町 2011 22戸 88.6万 1,700万
グランドガーラ桜木町駅前 2012 181戸 110.2万 2,280万
ログ桜木町 2015 38戸 114.9万 2,480万
クリオ桜木町ラ・モード 2008 - 74.9万 3,010万
シーラ桜木町 2023 38戸 - -
クリオ横浜桜木町ラモード 2008 55戸 141.2万 4,980万
GSプラザ桜木町 1983 97戸 52.9万 899万
クレイシアアイズ横浜桜木町 2022 42戸 - -
ロゼ桜木町 1984 46戸 61.4万 1,180万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212022
1LDK 82.9万 85.3万 91.3万 88.8万 82.9万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,490万 82.92万/㎡
2022年1月 7〜9階 1SLDK 40㎡〜 3,780万 88.95万/㎡
2021年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,680万 87.44万/㎡
2021年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,680万 87.44万/㎡
2021年11月 7〜9階 1SDK 40㎡〜 3,780万 88.95万/㎡
2021年10月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,850万 91.47万/㎡
2021年10月 7〜9階 1SDK 40㎡〜 3,980万 93.65万/㎡
2020年7月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,980万 93.65万/㎡
2020年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,780万 88.95万/㎡
2020年10月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,880万 91.3万/㎡
2017年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,590万 85.3万/㎡
2017年10月 1〜3階 1R 100㎡〜 13,500万 133.46万/㎡
2016年10月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,490万 82.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の90%）で、平均月額144,444円。1LDKなら月額144,444円が相場です。
1SLDK
144,000円
141,000〜147,000円
1LDK
144,444円
130,000〜155,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
19件
15〜20万
1件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 7〜9階 1SLDK 40㎡〜 147,000円 3,459円/㎡
2020年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,482円/㎡
2019年11月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,326円/㎡
2018年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,326円/㎡
2018年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,445円/㎡
2018年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,540円/㎡
2018年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,482円/㎡
2017年11月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,482円/㎡
2016年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,059円/㎡
2016年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,482円/㎡
2015年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 141,000円 3,350円/㎡
2015年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,326円/㎡
2015年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 141,000円 3,318円/㎡
2015年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 141,000円 3,350円/㎡
2015年10月 7〜9階 1SLDK 40㎡〜 141,000円 3,287円/㎡
2014年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,294円/㎡
2014年7月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,482円/㎡
2014年11月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,506円/㎡
2014年11月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,540円/㎡
2014年10月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,683円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。