リビオレゾン横濱関内
神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-5 | 築5年 | 39戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・4件）で、平均3,610万円です。3LDKが最も高く平均6,400万円、1LDKは平均3,610万円です。
1LDK
3,610万
4件
2LDK
5,499万
2件
3LDK
6,400万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 3,610万 | 3,548万 | 3,671万 |
| 2LDK | 2件 | 5,499万 | 5,499万 | 5,499万 |
| 3LDK | 2件 | 6,400万 | 6,320万 | 6,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は116.5万円で、1-3階（104.4万円）と比べて12.1万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
5件
104.4万/㎡
4-7階
5件
116.5万/㎡
最上層と最下層の差: +12.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 32.21m² ～ 61.46m² |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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みなとみらい線
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン横濱関内 | 2021 | 39戸 | 100.7万 | 5,499万 |
| レックス横浜関内 | 1998 | 22戸 | 66.5万 | 3,600万 |
| ロワール横濱関内 | 2003 | 110戸 | 86.1万 | 5,280万 |
| プレサンスロジェ横浜関内 | 2012 | 46戸 | 116.2万 | 6,280万 |
| フェニックス横濱関内 | 2008 | 31戸 | 80.0万 | 1,600万 |
| ガーラステージ横濱関内 | 2018 | 40戸 | 100.2万 | 2,280万 |
| フェニックス横濱関内ベイマークス | 2009 | 135戸 | 94.8万 | 2,200万 |
| クレストフォルム横浜関内 | 1998 | 88戸 | 92.9万 | 5,880万 |
| 関内陽光ビル | 1980 | 33戸 | 57.5万 | 1,780万 |
| メディフィス横濱関内 | 2021 | 25戸 | 108.7万 | 2,390万 |
| ロイヤル関内 | 1982 | 82戸 | 49.8万 | 1,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 108.7万 | 105.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,499万 | 100.74万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 5,800万 | 106.25万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,499万 | 100.74万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 105.44万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 45㎡〜 | 4,990万 | 109.05万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,840万 | 119.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,790万 | 117.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,750万 | 116.43万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,880万 | 120.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,680万 | 108.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額180,000円。2LDKなら月額180,000円が相場です。
1LDK
125,000〜130,000円
127,500円
2LDK
165,000〜195,000円
180,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 165,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 195,000円 | 3,572円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。