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ルネブランシュ横浜海岸通り

神奈川県横浜市中区海岸通2丁目6 | 築20年 | 147戸

推定相場
ルネブランシュ横浜海岸通り
最新データ
2026年2月
売買90件 / 賃貸69件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は114.8万円。周辺エリア平均（145.0万円）より20.8%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を52.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
2009201220152018202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.7万/㎡から2026年は114.8万/㎡へ、17年間で51.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

30万23万16万9万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の191,667円から2023年には180,375円へ、5.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の48%・43件）で、平均5,509万円です。3LDKが最も高く平均11,282万円、1Rは平均3,962万円です。
1R
2件
3,962万
1DK
14件
4,210万
1LDK
43件
5,509万
2LDK
25件
7,302万
3LDK
5件
11,282万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 3,962万 2,718万 5,205万
1DK 14件 4,210万 3,292万 5,963万
1LDK 43件 5,509万 4,138万 8,194万
2LDK 25件 7,302万 5,738万 9,821万
3LDK 5件 11,282万 9,140万 14,897万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は88.9万円で、1-5階（81.5万円）と比べて7.4万円（+9.1%）高くなっています。
1-5階
81.5万/㎡
53件
6-10階
85.6万/㎡
33件
11-20階
88.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区海岸通2丁目6
築年月2006年1月（築20年）
構造RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数147戸
専有面積26.00m² ～ 133.63m²
分譲会社総合地所
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日本大通り駅
みなとみらい線
徒歩3分
🚉
馬車道駅
みなとみらい線
徒歩4分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩8分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネブランシュ横浜海岸通り 2006 147戸 114.8万 4,280万
プラウド馬車道 2022 44戸 191.4万 13,580万
弁護士ビル 1980 11戸 35.7万 1,600万
グランドステージ海岸通り 1999 52戸 174.7万 15,800万
プロスタイル横浜馬車道 2015 87戸 157.8万 10,700万
ロワレール横浜本町 1998 57戸 102.8万 5,480万
アールケープラザ横浜関内 2004 228戸 116.2万 3,488万
グリフィン横浜日本大通り 2005 31戸 104.4万 3,180万
ウエリス横濱日本大通り 2016 36戸 105.4万 3,680万
グリフィン横浜海岸通り 2000 46戸 99.2万 2,000万
日神デュオステージ馬車道 2012 67戸 - -

売買データ分析（90件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
30件
4,000〜5,000万
24件
5,000〜7,000万
24件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
1LDK 89.5万 77.4万 87.5万 88.8万 - 113.5万 117.1万 114.8万
1DK - - - - - 105.6万 119.9万 -
2LDK - 79.8万 84.2万 98.7万 96.8万 - - -
1R 88.1万 - - - - - - -
全 90 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 4,280万 114.81万/㎡
2025年3月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 5,980万 119.37万/㎡
2025年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 3,980万 119.92万/㎡
2025年11月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 4,280万 114.81万/㎡
2024年6月 4〜6階 1DK 45㎡〜 5,490万 117.79万/㎡
2024年6月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 5,680万 113.54万/㎡
2024年2月 1〜3階 1DK 35㎡〜 3,480万 93.35万/㎡
2022年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 6,880万 97.32万/㎡
2022年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 6,780万 95.9万/㎡
2022年2月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 6,880万 97.32万/㎡
2021年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 5,880万 99.52万/㎡
2021年5月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 4,680万 88.78万/㎡
2021年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 5,780万 97.82万/㎡
2020年6月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 5,950万 84.16万/㎡
2020年5月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 4,380万 87.55万/㎡
2019年9月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 5,280万 74.69万/㎡
2019年9月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 5,530万 78.22万/㎡
2019年9月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 3,680万 73.56万/㎡
2019年5月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 5,780万 81.76万/㎡
2019年2月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 5,530万 78.22万/㎡
2019年1月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 6,080万 86万/㎡
2019年11月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 4,280万 81.19万/㎡
2018年7月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 4,480万 89.55万/㎡
2018年12月 4〜6階 1R 25㎡〜 2,290万 88.08万/㎡
2018年12月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 4,480万 89.37万/㎡
2017年9月 10〜12階 1LDK 80㎡〜 6,980万 83.14万/㎡
2017年7月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 4,980万 88.08万/㎡
2017年5月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,780万 101.4万/㎡
2017年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,880万 86.78万/㎡
2017年2月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,850万 103.28万/㎡
2017年12月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,780万 101.4万/㎡
2017年10月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 4,980万 88.08万/㎡
2017年10月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,580万 96.03万/㎡
2016年9月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 3,850万 68.1万/㎡
2016年6月 7〜9階 1DK 35㎡〜 2,990万 80.21万/㎡
2016年6月 4〜6階 1DK 45㎡〜 4,380万 93.98万/㎡
2016年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,180万 87.67万/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 7,780万 86.48万/㎡
2016年2月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 3,780万 76.05万/㎡
2016年2月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,980万 88.66万/㎡
2016年12月 4〜6階 1DK 35㎡〜 3,080万 82.62万/㎡
2016年12月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 4,380万 83.09万/㎡
2016年10月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 5,980万 98.59万/㎡
2015年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,980万 88.66万/㎡
2015年7月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 4,580万 92.14万/㎡
2015年5月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 3,280万 73.07万/㎡
2015年5月 1〜3階 1R 45㎡〜 3,680万 74.04万/㎡
2015年2月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 7,480万 86.7万/㎡
2015年12月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 3,780万 76.05万/㎡
2015年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 5,480万 92.75万/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額227,862円。2LDKなら月額227,862円が相場です。
ワンルーム
92,600円
84,000〜105,000円
1R
92,667円
84,000〜97,000円
1K
88,500円
87,000〜90,000円
1DK
128,143円
120,000〜170,000円
1LDK
192,588円
148,000〜270,000円
2LDK
227,862円
190,000〜270,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
9件
15〜20万
16件
20〜30万
31件
全 69 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 205,000円 2,899円/㎡
2023年4月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 220,000円 3,112円/㎡
2023年3月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,769円/㎡
2023年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 220,000円 3,627円/㎡
2023年3月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,462円/㎡
2023年1月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 270,000円 3,766円/㎡
2023年10月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 175,000円 3,319円/㎡
2023年10月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 165,000円 3,319円/㎡
2022年7月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 220,000円 3,112円/㎡
2022年7月 1〜3階 1DK 30㎡〜 120,000円 3,662円/㎡
2022年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 240,000円 3,737円/㎡
2022年6月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,500円/㎡
2022年4月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,462円/㎡
2022年3月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 250,000円 3,487円/㎡
2022年3月 10〜12階 1LDK 75㎡〜 270,000円 3,432円/㎡
2022年2月 10〜12階 1LDK 80㎡〜 270,000円 3,216円/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 90,000円 3,462円/㎡
2021年3月 4〜6階 1DK 45㎡〜 170,000円 3,647円/㎡
2021年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 220,000円 3,426円/㎡
2021年1月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 215,000円 3,041円/㎡
2020年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 120,000円 3,662円/㎡
2020年9月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 183,000円 3,471円/㎡
2020年7月 10〜12階 1LDK 80㎡〜 270,000円 3,216円/㎡
2020年6月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 190,000円 3,604円/㎡
2020年4月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 170,000円 3,225円/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 200,000円 3,794円/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 180,000円 3,414円/㎡
2020年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,341円/㎡
2019年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,297円/㎡
2019年4月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 84,000円 3,231円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。