マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市中区›アールケープラザ横浜関内

アールケープラザ横浜関内

神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 | 築22年 | 228戸

推定相場
アールケープラザ横浜関内
最新データ
2025年8月
売買151件 / 賃貸317件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は116.2万円。周辺エリア平均（108.7万円）を6.9%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を54.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.3万/㎡から2025年は99.5万/㎡へ、16年間で73.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の95,750円から2025年には107,533円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 R（全体の24%・34件）で、平均1,696万円です。1SLDKが最も高く平均5,130万円、1 Rは平均1,696万円です。
1R
34件
2,525万
1 R
34件
1,696万
1K
3件
2,557万
1DK
21件
2,660万
1LDK
24件
3,135万
1SLDK
2件
5,130万
2DK
3件
3,290万
2LDK
22件
3,891万
間取り件数平均価格最低最高
1R 34件 2,525万 1,860万 3,080万
1 R 34件 1,696万 1,420万 2,080万
1K 3件 2,557万 1,680万 3,590万
1DK 21件 2,660万 1,850万 3,890万
1LDK 24件 3,135万 1,980万 5,680万
1SLDK 2件 5,130万 4,280万 5,980万
2DK 3件 3,290万 3,290万 3,290万
2LDK 22件 3,891万 2,890万 6,080万

階数別の㎡単価

1-5階
69.4万/㎡
87件
6-10階
72.3万/㎡
54件
11-20階
64.5万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13
築年月2004年2月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付11階建
総戸数228戸
専有面積30.03m² ～ 90.82m²
分譲会社六国建設
施工会社松村組 六国建設
管理会社ケイアール
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日本大通り駅
みなとみらい線
徒歩2分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アールケープラザ横浜関内 2004 228戸 116.2万 3,488万
グリフィン横浜日本大通り 2005 31戸 104.4万 3,180万
ウエリス横濱日本大通り 2016 36戸 105.4万 3,680万
ロワレール横浜本町 1998 57戸 102.8万 5,480万
弁護士ビル 1980 11戸 35.7万 1,600万
日神デュオステージ馬車道 2012 67戸 - -
プラウド馬車道 2022 44戸 191.4万 13,580万
エスコート横浜関内 2002 53戸 90.0万 3,980万
ルネブランシュ横浜海岸通り 2006 147戸 114.8万 4,280万
メイフェア横濱関内ポートプレジール 2001 39戸 110.8万 7,680万
ＭＰＳ関内 2002 61戸 128.5万 9,980万

売買データ分析（151件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が46件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
46件
2,000〜3,000万
61件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1DK 81.3万 78.1万 - - 96.9万 83.2万 93.9万 116.2万
1LDK - 83.7万 - 74.3万 - 92.3万 102.8万 92.5万
1R 81.7万 77.6万 82.6万 82.4万 94.2万 81.0万 87.3万 89.9万
1SLDK - - - - - - 99.6万 -
全 151 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,488万 116.16万/㎡
2025年7月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 3,490万 92.53万/㎡
2025年4月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,700万 89.91万/㎡
2024年9月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,900万 96.58万/㎡
2024年9月 4〜6階 1DK 35㎡〜 3,780万 99.85万/㎡
2024年7月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 5,980万 99.57万/㎡
2024年6月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,900万 96.58万/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 5,680万 102.77万/㎡
2024年4月 1〜3階 1DK 35㎡〜 3,890万 102.75万/㎡
2024年3月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,990万 78.98万/㎡
2024年1月 1〜3階 1R 35㎡〜 2,530万 68.75万/㎡
2023年8月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,980万 80.96万/㎡
2023年8月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,480万 94.57万/㎡
2023年6月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,880万 78.24万/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 4,880万 90.43万/㎡
2023年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,280万 97.84万/㎡
2023年5月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 4,980万 92.28万/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,390万 89.88万/㎡
2023年4月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,180万 95.99万/㎡
2023年4月 4〜6階 1DK 35㎡〜 3,330万 90.47万/㎡
2023年3月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 4,880万 90.43万/㎡
2023年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 6,080万 101.24万/㎡
2023年11月 1〜3階 1R 35㎡〜 2,980万 80.96万/㎡
2022年9月 4〜6階 1R 30㎡〜 3,080万 102.57万/㎡
2022年7月 4〜6階 1R 30㎡〜 2,780万 92.58万/㎡
2022年5月 7〜9階 1R 30㎡〜 2,650万 88.25万/㎡
2022年2月 7〜9階 1R 30㎡〜 2,750万 91.58万/㎡
2022年2月 4〜6階 1R 30㎡〜 2,580万 85.92万/㎡
2022年12月 4〜6階 1R 30㎡〜 2,990万 99.57万/㎡
2022年12月 4〜6階 1DK 35㎡〜 3,480万 94.55万/㎡
2022年12月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,980万 99.24万/㎡
2022年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,980万 99.24万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,960万 72.39万/㎡
2021年5月 1〜3階 1R 35㎡〜 2,850万 75.28万/㎡
2021年5月 1〜3階 1K 50㎡〜 3,590万 66.52万/㎡
2021年3月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,230万 74.26万/㎡
2021年2月 1〜3階 1R 35㎡〜 2,980万 78.72万/㎡
2021年11月 4〜6階 1R 30㎡〜 2,480万 82.59万/㎡
2021年11月 7〜9階 1R 30㎡〜 2,790万 92.91万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 5,798万 105.98万/㎡
2020年4月 7〜9階 1R 30㎡〜 2,280万 75.93万/㎡
2020年11月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,480万 82.59万/㎡
2020年10月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,680万 89.25万/㎡
2019年6月 1〜3階 1K 35㎡〜 2,400万 63.63万/㎡
2019年6月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,080万 83.7万/㎡
2019年5月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 4,690万 85.73万/㎡
2019年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,980万 71.79万/㎡
2019年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 4,790万 87.56万/㎡
2019年3月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,230万 74.26万/㎡
2019年1月 7〜9階 1R 30㎡〜 2,280万 75.93万/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（317件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の36%）で、平均月額94,078円。2LDKなら月額160,375円が相場です。
ワンルーム
94,078円
74,000〜120,000円
1R
92,489円
80,000〜120,000円
1K
90,769円
80,000〜100,000円
1DK
113,417円
102,000〜130,000円
1LDK
122,879円
110,000〜155,000円
1SLDK
164,000円
150,000〜178,000円
2DK
162,167円
149,000〜180,000円
2LDK
160,375円
138,000〜195,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
188件
10〜15万
104件
15〜20万
24件
全 317 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 4〜6階 1K 30㎡〜 93,000円 3,097円/㎡
2025年7月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,164円/㎡
2025年5月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 96,000円 3,197円/㎡
2025年5月 10〜11階 ワンルーム 30㎡〜 120,000円 3,952円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 99,000円 3,297円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,497円/㎡
2025年3月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,497円/㎡
2025年3月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,164円/㎡
2025年3月 1〜3階 2DK 55㎡〜 179,000円 3,239円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 98,000円 3,263円/㎡
2025年2月 1〜3階 1DK 35㎡〜 110,000円 2,906円/㎡
2025年2月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 90,000円 2,997円/㎡
2025年2月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 3,330円/㎡
2025年1月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 90,000円 2,997円/㎡
2025年1月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 138,000円 2,557円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 99,000円 3,297円/㎡
2024年9月 1〜3階 1DK 35㎡〜 119,000円 3,143円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 98,000円 3,263円/㎡
2024年7月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 93,000円 3,097円/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 178,000円 3,253円/㎡
2024年6月 1〜3階 1DK 35㎡〜 125,000円 3,302円/㎡
2024年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,322円/㎡
2024年3月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,164円/㎡
2024年3月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 99,000円 3,297円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 30㎡〜 90,000円 2,997円/㎡
2024年2月 1〜3階 1DK 35㎡〜 115,000円 3,124円/㎡
2024年1月 1〜3階 1DK 35㎡〜 120,000円 3,260円/㎡
2024年1月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 110,000円 3,663円/㎡
2024年12月 4〜6階 1DK 35㎡〜 120,000円 3,170円/㎡
2024年11月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 94,000円 3,130円/㎡

他 287 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。