旭台ハイツ
神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 | 築55年 | 78戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.8万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、12年間で23.5%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では49.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・23件）で、平均2,889万円です。2SLDKが最も高く平均3,068万円、2DKは平均1,141万円です。
1LDK
1,383万
4件
2DK
1,141万
2件
2LDK
2,889万
23件
2SLDK
3,068万
5件
3LDK
2,992万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,383万 | 880万 | 2,390万 |
| 2DK | 2件 | 1,141万 | 980万 | 1,302万 |
| 2LDK | 23件 | 2,889万 | 1,980万 | 3,718万 |
| 2SLDK | 5件 | 3,068万 | 2,813万 | 3,527万 |
| 3LDK | 10件 | 2,992万 | 2,172万 | 3,679万 |
階数別の㎡単価
1-5階
41件
31.3万/㎡
6-10階
4件
28.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付9階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 53.19m² ～ 79.51m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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山手駅
JR根岸線
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根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
立野小学校
中学校
仲尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 旭台ハイツ | 1971 | 78戸 | 16.6万 | 880万 |
| 旭台ハイツＢ棟 | 1971 | 78戸 | 42.1万 | 3,099万 |
| 旭台ハイツＡ棟 | 1971 | 78戸 | 16.6万 | 880万 |
| ベルセーヌ南山手 | 1987 | 8戸 | 46.7万 | 7,180万 |
| ランドシティ横濱山手伍番館 | 2004 | 36戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| シーズガーデン山手旭台 | 2003 | 20戸 | 83.0万 | 5,480万 |
| ファミールグラン山手不動坂 | 2003 | 20戸 | 64.3万 | 6,480万 |
| サングレイス根岸 | 2001 | 14戸 | 39.4万 | 2,880万 |
| トーカン旭台マンション | 1978 | 17戸 | 32.0万 | 1,390万 |
| トーカンマンション根岸 | 1988 | 32戸 | 40.7万 | 2,198万 |
| グランツオーベル横濱山手 | 2000 | 55戸 | 69.0万 | 5,580万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | - | 19.7万 |
| 2LDK | 31.1万 | 28.4万 | 28.7万 | - | 35.1万 | 42.0万 | 35.1万 | 28.7万 |
| 2DK | - | - | - | 24.1万 | - | - | - | 18.4万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 39.6万 | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.43万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.74万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.07万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.55万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.98万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.82万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 40.91万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 40.91万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.21万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.21万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.76万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.09万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 39.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 35.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,099万 | 42.04万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,099万 | 42.07万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.13万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 43.43万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 43.43万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 47.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.19万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.44万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.6万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.24万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.02万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.73万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.35万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.09万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.11万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.56万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.74万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.56万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.8万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.89万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.69万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額110,000円。
3LDK
90,000〜120,000円
110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,564円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 92,000円 | 1,249円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。