ランドシティ横濱山手伍番館
神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 | 築22年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、11年間で14.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均5,012万円です。2LDKが最も高く平均5,115万円、3LDKは平均5,012万円です。
2LDK
5,115万
8件
3LDK
5,012万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 5,115万 | 4,765万 | 5,783万 |
| 3LDK | 8件 | 5,012万 | 3,980万 | 5,783万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 55.82m² ～ 111.41m² |
| 分譲会社 | ランド |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
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徒歩18分
山手駅
JR根岸線
学区情報
小学校
根岸小学校
中学校
根岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ横濱山手伍番館 | 2004 | 36戸 | 49.7万 | 3,980万 |
| サングレイス根岸 | 2001 | 14戸 | 39.4万 | 2,880万 |
| ベルセーヌ南山手 | 1987 | 8戸 | 46.7万 | 7,180万 |
| 旭台ハイツＢ棟 | 1971 | 78戸 | 42.1万 | 3,099万 |
| 旭台ハイツＡ棟 | 1971 | 78戸 | 16.6万 | 880万 |
| 旭台ハイツ | 1971 | 78戸 | 16.6万 | 880万 |
| シーズガーデン山手旭台 | 2003 | 20戸 | 83.0万 | 5,480万 |
| ファミールグラン山手不動坂 | 2003 | 20戸 | 64.3万 | 6,480万 |
| トーカンマンション根岸 | 1988 | 32戸 | 40.7万 | 2,198万 |
| クラックスハイム根岸 | 1981 | 19戸 | 37.9万 | 2,530万 |
| マートルコート横浜根岸 | 1994 | 54戸 | 66.1万 | 2,880万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.0万 | 44.3万 | - | - | 52.8万 |
| 2LDK | 46.0万 | 44.7万 | 48.2万 | 49.7万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.72万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.95万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.95万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,670万 | 45.85万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 39.35万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.47万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.6万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.97万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 160,000円 | 1,999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。