本牧タウンハイツ
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目51 | 築50年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2026年は31.9万/㎡へ、12年間で28.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・10件）で、平均2,159万円です。3LDKが最も高く平均2,404万円、3DKは平均1,594万円です。
1K
2,044万
2件
2LDK
2,159万
10件
3DK
1,594万
2件
3LDK
2,404万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,044万 | 1,987万 | 2,100万 |
| 2LDK | 10件 | 2,159万 | 1,509万 | 2,978万 |
| 3DK | 2件 | 1,594万 | 1,340万 | 1,848万 |
| 3LDK | 9件 | 2,404万 | 2,093万 | 2,673万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
35.7万/㎡
4-7階
18件
29.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目51 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 40.90m² ～ 71.82m² |
| 分譲会社 | 日産土地建物 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立大鳥小学校
中学校
横浜市立本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本牧タウンハイツ | 1976 | 29戸 | 31.9万 | 2,290万 |
| アドヴァンス本牧 | 1997 | 19戸 | 51.9万 | 3,180万 |
| リーベスト本牧 | 1996 | 54戸 | 59.2万 | 3,580万 |
| コスタ本牧壱番館 | 1989 | 24戸 | 29.6万 | 480万 |
| ハイツ本牧 | 1977 | 20戸 | 18.5万 | 980万 |
| クリオ横濱本牧 | 2019 | 67戸 | 77.2万 | 5,280万 |
| ハインズ山手１６７ | 2008 | 3戸 | - | - |
| ベイヒルズ山手 | 1990 | 3戸 | 47.1万 | 5,180万 |
| ロワール本牧 | 2014 | 20戸 | - | - |
| ペルシェール山手 | 1990 | 11戸 | 88.7万 | 13,900万 |
| 山手ハイツ | 1999 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | 26.2万 | - | - | - | - | 32.9万 | 31.9万 |
| 1K | - | - | - | - | - | 51.4万 | 51.4万 | - |
| 2LDK | 26.2万 | 18.4万 | 30.8万 | - | 31.3万 | 29.1万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.89万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.89万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.14万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 2,100万 | 51.35万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.89万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.12万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 2,100万 | 51.35万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 33.74万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 33.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.37万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.12万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,290万 | 19.88万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.81万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.41万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.18万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.36万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.03万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,695万 | 24.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,895万 | 27.68万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。