桜ハイツ
神奈川県横浜市中区本牧三之谷9-21 | 築50年
賃料の推移
9万8万7万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜82,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷9-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-11（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立間門小学校
中学校
横浜市立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜ハイツ | 1976 | - | - | - |
| シティ本牧 | 1991 | 21戸 | 43.5万 | 2,180万 |
| グランコート本牧 | 2008 | 24戸 | 45.3万 | 3,080万 |
| グランデュオ本牧 | 1991 | 58戸 | 53.7万 | 7,280万 |
| 本牧パークホームズ | 1995 | 25戸 | 55.8万 | 3,300万 |
| ラ・ポール本牧 | 1990 | - | - | - |
| コスモ本牧元町 | 1988 | 17戸 | 33.1万 | 699万 |
| 本牧三渓園ヒルズ | 1996 | - | - | - |
| グランドステージ本牧 | 1990 | 12戸 | 45.3万 | 4,980万 |
| マイキャッスル本牧三渓園２ | 1995 | 16戸 | 25.3万 | 1,390万 |
| モア・アペックス本牧 | 1989 | 14戸 | 35.1万 | 5,980万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の87%）で、平均月額83,385円。3LDKなら月額83,385円が相場です。
2DK
72,000〜77,000円
74,500円
3LDK
82,000〜85,000円
83,385円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
13件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 77,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,590円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,649円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。