マンションアクロス

神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目36 | 築36年 | 74戸

推定相場

マンションアクロス

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20142018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の41.8万/㎡から2025年は62.7万/㎡へ、11年間で49.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では21.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万17万15万13万

2013201420152019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の170,000円から2019年には180,000円へ、5.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK

32件

5,229万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	5,229万	3,757万	6,218万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は64.1万円で、1-5階（59.3万円）と比べて4.8万円（+8.1%）高くなっています。

1-5階

59.3万/㎡

5件

6-10階

67.4万/㎡

25件

11-20階

64.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目36
築年月	1990年4月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	74戸
専有面積	68.80m² ～ 80.79m²
分譲会社	朝日建物
施工会社	竹中工務店田辺建設太平工業
管理会社	朝日管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日ノ出町駅

京急本線

徒歩1分

🚉

桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立東小学校

中学校

老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンションアクロス	1990	74戸	58.9万	4,180万
インペリアル横浜パークサイド	1996	129戸	75.3万	4,380万
インペリア横浜パークサイド	1996	-	76.5万	4,780万
ザスカイクルーズタワー	2015	187戸	124.7万	7,480万
シティハウス横濱野毛山公園	2014	139戸	89.1万	4,830万
スカイコート横浜日ノ出町	1989	104戸	83.3万	1,250万
東ヶ丘ハイツ	1974	11戸	32.7万	980万
ミオカステーロ横濱南アビターレ	2003	86戸	83.3万	5,380万
エクレール横浜一番館	1986	36戸	42.6万	1,450万
ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ	2002	29戸	91.9万	6,780万
第２ニュー野毛山マンション	1970	48戸	56.8万	2,790万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	62.3万	59.1万	63.1万	63.1万	61.5万	79.4万	76.9万	62.7万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,500万	63.4万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.67万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.9万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.18万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,880万	79.59万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,750万	78.99万/㎡
2023年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,780万	79.4万/㎡
2023年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.15万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,480万	77.21万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	6,180万	84.9万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,480万	77.21万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,650万	77.61万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,680万	78.03万/㎡
2022年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.54万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.12万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.12万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.19万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.99万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.12万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,699万	68.3万/㎡
2017年9月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,590万	63.37万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,699万	64.87万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,699万	64.87万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,699万	68.3万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.99万/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,200万	44.18万/㎡
2017年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,590万	63.37万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,490万	65.27万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.95万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.99万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.99万/㎡
2014年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.14万/㎡
2014年10月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,080万	42.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額161,667円。

3LDK

161,667円

140,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

5件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	180,000円	2,228円/㎡
2015年7月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,060円/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,071円/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	180,000円	2,228円/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,923円/㎡
2013年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	170,000円	2,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。