ライオンズマンション阪東橋駅前
神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-2 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2013201620192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.7万/㎡から2026年は77.7万/㎡へ、13年間で100.8%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では67.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
16万15万14万13万12万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均3,793万円です。3LDKが最も高く平均4,634万円、2LDKは平均3,793万円です。
2LDK
3,793万
6件
3LDK
4,634万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,793万 | 3,354万 | 4,211万 |
| 3LDK | 2件 | 4,634万 | 4,288万 | 4,980万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
55.2万/㎡
8階以上
4件
52.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 32.50m² ～ 64.08m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
阪東橋駅
ブルーライン
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徒歩5分
黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション阪東橋駅前 | 1994 | 30戸 | 77.7万 | 4,980万 |
| 広洋フォルム大通り公園 | 1993 | 42戸 | 53.3万 | 880万 |
| クリオ大通り公園参番館 | 1999 | 38戸 | 75.7万 | 4,798万 |
| クリオ大通り公園弐番館 | 1995 | 71戸 | 73.1万 | 3,880万 |
| パルナス阪東橋 | 1995 | 30戸 | 60.9万 | 3,750万 |
| グランドガーラ横浜伊勢佐木町 | 2003 | 127戸 | 117.0万 | 2,650万 |
| 日神パレステージ阪東橋２ | 2010 | 31戸 | 76.3万 | 4,080万 |
| アールケープラザ関内大通り公園 | 2004 | 36戸 | 77.4万 | 2,580万 |
| レア横濱阪東橋駅前 | 2021 | 55戸 | - | - |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 2007 | 45戸 | 90.6万 | 5,398万 |
| ルミード横浜阪東橋 | 2018 | 36戸 | 107.5万 | 2,150万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 49.2万 | - | - | - | 77.7万 |
| 2LDK | 38.7万 | 44.7万 | - | 51.2万 | 46.5万 | 61.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.72万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 61.51万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 61.51万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 46.51万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.19万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 49.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.67万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額136,250円。
2LDK
125,000〜150,000円
136,250円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,341円/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2014年1月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。