キャニオンマンション横浜元町
神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.9万/㎡から2020年は56.4万/㎡へ、6年間で4.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
13万12万11万10万9万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均4,389万円です。3DKが最も高く平均4,389万円、1LDKは平均2,753万円です。
1LDK
2,753万
3件
3DK
4,389万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,753万 | 2,295万 | 2,982万 |
| 3DK | 3件 | 4,389万 | 4,164万 | 4,683万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
55.4万/㎡
3階以上
4件
45.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 42.24m² ～ 51.80m² |
| 分譲会社 | 有村建設 |
| 施工会社 | 有村建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
元町・中華街駅
みなとみらい線
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徒歩10分
石川町駅
JR根岸線
学区情報
小学校
元街小学校
中学校
横浜市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション横浜元町 | 1980 | 18戸 | 56.4万 | 2,380万 |
| ドメイン横濱元町 | 2003 | 28戸 | 92.0万 | 2,980万 |
| リアージュヤマテエイト | 1986 | 8戸 | 120.0万 | 11,800万 |
| ラ・スピーガ元町 | 1993 | 26戸 | 94.1万 | 4,500万 |
| 元町マリンマンション | 1972 | 40戸 | 59.3万 | 5,280万 |
| クリオ横濱元町通りザグラン | 2026 | 28戸 | - | - |
| リシャール横濱元町 | 2016 | 23戸 | 145.5万 | 5,880万 |
| カーネルスコーナー | 1967 | 10戸 | 91.5万 | 8,980万 |
| ハイライフ山下町 | 1979 | 19戸 | 52.1万 | 3,570万 |
| オープンレジデンシア山手１０１ | 2013 | 27戸 | 138.2万 | 12,800万 |
| オープンレジデンシア山手１０１壱番館 | 2013 | 20戸 | 138.2万 | 12,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 55.0万 | 56.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,380万 | 56.35万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 58.72万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 51.29万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2SDK | 45㎡〜 | 2,450万 | 49.71万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,800万 | 42.62万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,080万 | 39.65万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,650万 | 51.16万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,750万 | 53.09万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 57.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の80%）で、平均月額104,500円。
1LDK
99,000〜110,000円
104,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 99,000円 | 2,344円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 99,000円 | 2,344円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,232円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。