パール伊勢佐木通（築19年）の相場・売買履歴

賃料の推移

11万10万9万8万

201320142019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は93,471〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11
築年月	2007-03（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	23戸
専有面積	30.03m² ～ 31.35m²
分譲会社	コーケン
施工会社	西野建設
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立東小学校

中学校

横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パール伊勢佐木通	2007	23戸	-	-
ファミリアマンション	1969	20戸	12.3万	670万
ラブリハイツ伊勢佐木町	1985	23戸	33.3万	780万
グローベル横浜伊勢佐木町	2021	28戸	124.7万	4,080万
ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックスアベニュー	2021	29戸	128.6万	3,860万
リライア阪東橋ノース	2019	20戸	-	-
サンライズイセザキ	1987	17戸	-	-
ストーク伊勢佐木六番館	1987	37戸	58.1万	1,480万
アールケープラザ関内大通り公園	2004	36戸	77.4万	2,580万
ライオンズマンション横浜大通り公園第２	1984	71戸	66.6万	3,980万
レア横濱プレステージ	2021	22戸	95.7万	3,080万

横浜市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.0万円	3,563円	1,847
1DK/1LDK	13.8万円	3,929円	1,017
2K/2DK	10.9万円	2,735円	231
2LDK	19.4万円	3,461円	342
3LDK+	21.0万円	2,681円	151

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の55%）で、平均月額92,944円。1DKなら月額92,944円が相場です。

1R

92,000円

89,000〜96,000円

1DK

92,944円

88,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

29件

10〜15万

4件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	中層	1DK	30㎡〜	90,000円	2,997円/㎡
2021年9月	中層	1DK	30㎡〜	89,000円	2,964円/㎡
2021年3月	中層	1DK	30㎡〜	89,000円	2,932円/㎡
2021年3月	低層	1DK	30㎡〜	88,000円	2,899円/㎡
2021年10月	中層	1DK	30㎡〜	89,000円	2,932円/㎡
2020年5月	中層	1DK	30㎡〜	90,000円	2,997円/㎡
2020年11月	中層	1DK	30㎡〜	90,000円	2,997円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	30㎡〜	90,000円	2,997円/㎡
2014年6月	中層	1R	30㎡〜	94,000円	3,029円/㎡
2014年4月	低層	1DK	30㎡〜	88,000円	2,899円/㎡
2014年2月	高層	1DK	30㎡〜	105,000円	3,384円/㎡
2014年2月	中層	1R	30㎡〜	92,000円	3,031円/㎡
2014年2月	中層	1DK	30㎡〜	89,000円	2,964円/㎡
2014年2月	中層	1R	30㎡〜	93,000円	3,064円/㎡
2014年1月	高層	1R	30㎡〜	93,000円	3,064円/㎡
2014年1月	高層	1R	30㎡〜	93,000円	3,097円/㎡
2013年8月	中層	1R	30㎡〜	92,000円	3,031円/㎡
2013年8月	高層	1DK	30㎡〜	105,000円	3,384円/㎡
2013年8月	低層	1DK	30㎡〜	88,000円	2,899円/㎡
2013年7月	高層	1R	30㎡〜	91,000円	2,998円/㎡
2013年7月	高層	1R	30㎡〜	90,000円	2,997円/㎡
2013年7月	高層	1R	30㎡〜	91,000円	2,998円/㎡
2013年7月	高層	1R	30㎡〜	90,000円	2,965円/㎡
2013年6月	高層	1R	30㎡〜	95,000円	3,130円/㎡
2013年6月	低層	1DK	30㎡〜	89,000円	2,964円/㎡
2013年6月	高層	1R	30㎡〜	96,000円	3,163円/㎡
2013年6月	中層	1DK	30㎡〜	92,000円	3,064円/㎡
2013年6月	中層	1DK	30㎡〜	92,000円	3,064円/㎡
2013年6月	高層	1DK	30㎡〜	105,000円	3,497円/㎡
2013年6月	高層	1DK	30㎡〜	105,000円	3,460円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。