関内山本ビル
神奈川県横浜市中区万代町2丁目4-5 | 築29年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の51.6万/㎡から2021年は55.7万/㎡へ、2年間で7.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3SLDK
8,524万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 6件 | 8,524万 | 7,180万 | 10,572万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 112.74m² ～ 151.73m² |
| 施工会社 | 奈良建設 和同建設 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
🚉
徒歩4分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
🚉
徒歩14分
日本大通り駅
みなとみらい線
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 関内山本ビル | 1997 | 10戸 | 55.7万 | 6,280万 |
| 東カングランドマンション横浜パークサイド | 1973 | 68戸 | 42.3万 | 1,620万 |
| フェリズ横浜関内 | 2005 | 57戸 | 98.0万 | 3,998万 |
| グランドガーラ横浜関内 | 2002 | 82戸 | 78.1万 | 2,280万 |
| セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2012 | 50戸 | 104.8万 | 3,880万 |
| クリオ横浜関内弐番館 | 1998 | 47戸 | 91.5万 | 5,480万 |
| グランステイツ横濱 | 2000 | 55戸 | 115.9万 | 8,790万 |
| グレーシア横浜関内クオリテ | 2010 | 37戸 | 90.3万 | 3,580万 |
| ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前イースト | 2014 | 30戸 | 83.6万 | 1,820万 |
| 青柳パークビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 2014 | 30戸 | 77.1万 | 1,700万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 51.6万 | 52.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 高層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 6,280万 | 55.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3SLDK | 150㎡〜 | 7,980万 | 52.6万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3SLDK | 150㎡〜 | 8,480万 | 55.89万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3SLDK | 150㎡〜 | 7,980万 | 52.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3SLDK | 150㎡〜 | 7,180万 | 47.33万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3SLDK | 150㎡〜 | 8,480万 | 55.89万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3SLDK | 150㎡〜 | 7,180万 | 47.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。