コンフォルシア小田急相模原
神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29 | 築10年 | 34戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.7万/㎡から2026年は59.3万/㎡へ、9年間で12.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均3,838万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,202万円、１ＬＤＫは平均3,283万円です。
３ＬＤＫ
3,838万
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,202万
3件
１ＬＤＫ
3,283万
2件
1LDK
3,300万
4件
2SLDK
3,588万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,838万 | 2,954万 | 4,900万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,202万 | 3,887万 | 4,484万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,283万 | 3,046万 | 3,519万 |
| 1LDK | 4件 | 3,300万 | 3,140万 | 3,623万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,588万 | 3,480万 | 3,902万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.2万円で、4-7階（54.8万円）と比べて2.4万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
6件
54.8万/㎡
8階以上
2件
57.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 53.65m² ～ 62.96m² |
| 分譲会社 | リグラス |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模が丘小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシア小田急相模原 | 2016 | 34戸 | 59.3万 | 3,480万 |
| プレシス小田急相模原ネクシア | 2015 | 41戸 | 61.3万 | 4,080万 |
| セザール小田急相模原 | 1999 | 26戸 | 36.2万 | 2,350万 |
| 藤和相模原コープ３ | 1984 | 67戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2000 | 27戸 | 38.5万 | 2,499万 |
| ライオンズマンション相模が丘第６ | 1993 | 30戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| キャッスルマンション小田急相模原駅前 | 1996 | 23戸 | 43.4万 | 2,480万 |
| ブリリア小田急相模原 | 2008 | 84戸 | 53.8万 | 3,880万 |
| グランタワー小田急相模原ルソレイユ | 2007 | 136戸 | 71.3万 | 4,280万 |
| セレナハイム小田急相模原 | 1999 | 33戸 | 53.3万 | 3,450万 |
| エレガンス小田急相模原 | 1995 | 26戸 | 33.0万 | 1,698万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 58.9万 | 55.6万 | - | 59.3万 | 59.3万 |
| 1LDK | 52.7万 | 51.8万 | - | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.34万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.55万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,500万 | 55.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,455万 | 58.91万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.82万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.82万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 53.13万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,850万 | 53.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。