エステスクエア小田急相模原ステージ１

神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 | 築28年 | 120戸

推定相場

エステスクエア小田急相模原ステージ１

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.7万/㎡から2026年は43.1万/㎡へ、12年間で50.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・34件）で、平均3,157万円です。3SLDKが最も高く平均3,712万円、4LDKは平均3,134万円です。

3LDK

34件

3,157万

3SLDK

9件

3,712万

4LDK

26件

3,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	3,157万	2,010万	4,274万
3SLDK	9件	3,712万	3,280万	4,322万
4LDK	26件	3,134万	2,654万	3,492万

階数別の㎡単価

1-5階

35.3万/㎡

13件

6-10階

34万/㎡

18件

11-20階

29.1万/㎡

40件

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	120戸
専有面積	72.89m² ～ 123.50m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	竹中工務店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

相模野小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステスクエア小田急相模原ステージ１	1998	120戸	43.8万	3,190万
エステスクエア小田急相模原ステージ３	2004	58戸	45.1万	3,280万
コスモ相模が丘	1988	34戸	29.5万	2,580万
スカイコート相模原第５	1988	9戸	11.2万	200万
ダイアパレスヴェンティ相模が丘	1997	86戸	32.6万	2,280万
サンライト相模が丘	1990	43戸	34.9万	1,580万
オーベルグランディオ相模が丘	2000	150戸	32.9万	2,380万
オーベルグランディオ相模が丘ビューウイング	2000	40戸	26.7万	2,380万
オーベルグランディオ相模が丘スカイウイング	2000	110戸	-	-
新堀マンション	1991	7戸	-	-
シャルム相模が丘	1981	15戸	12.1万	480万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

48件

3,000〜4,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	33.1万	-	-	45.1万	34.6万	42.9万	43.8万	43.1万
4LDK	29.4万	-	32.2万	-	33.7万	35.3万	31.4万	-
3SLDK	26.3万	24.9万	-	-	-	-	42.5万	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.77万/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.47万/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.76万/㎡
2026年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.47万/㎡
2025年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.37万/㎡
2025年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.37万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.77万/㎡
2025年12月	13〜15階	3SLDK	75㎡〜	3,280万	42.47万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.77万/㎡
2024年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,990万	35.81万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,999万	41.15万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.77万/㎡
2024年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,880万	32.5万/㎡
2024年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,290万	39.41万/㎡
2024年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.51万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,190万	43.77万/㎡
2024年1月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,190万	38.2万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,650万	34.31万/㎡
2023年3月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.13万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.41万/㎡
2023年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,990万	33.74万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,290万	45.14万/㎡
2021年9月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.24万/㎡
2021年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,845万	34.07万/㎡
2020年8月	13〜15階	3SLDK	120㎡〜	2,999万	24.29万/㎡
2020年8月	13〜15階	3SLDK	120㎡〜	3,180万	25.75万/㎡
2020年5月	13〜15階	3SLDK	120㎡〜	2,999万	24.39万/㎡
2020年3月	13〜15階	3SLDK	120㎡〜	3,180万	25.86万/㎡
2020年2月	13〜15階	3SLDK	120㎡〜	2,999万	24.29万/㎡
2019年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.22万/㎡
2019年9月	13〜15階	3SLDK	120㎡〜	3,180万	25.86万/㎡
2019年6月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.51万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.22万/㎡
2019年5月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.66万/㎡
2019年5月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.23万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,890万	34.61万/㎡
2019年4月	13〜15階	3SLDK	120㎡〜	3,280万	26.67万/㎡
2019年2月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,650万	30.17万/㎡
2019年2月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,650万	30.46万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,790万	33.41万/㎡
2019年11月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.37万/㎡
2018年9月	13〜15階	3LDK	120㎡〜	3,180万	25.75万/㎡
2018年4月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.09万/㎡
2018年4月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.98万/㎡
2018年3月	13〜15階	3LDK	120㎡〜	3,280万	26.56万/㎡
2018年1月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.98万/㎡
2018年12月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.23万/㎡
2018年12月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.81万/㎡
2018年10月	13〜15階	3SLDK	120㎡〜	3,280万	26.67万/㎡
2018年10月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.51万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。