エクステさがみ野
神奈川県座間市南栗原4丁目10-14 | 築35年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、12年間で33.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・18件）で、平均2,269万円です。4LDKが最も高く平均2,269万円、3LDKは平均2,144万円です。
3LDK
2,144万
8件
4LDK
2,269万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,144万 | 1,554万 | 2,560万 |
| 4LDK | 18件 | 2,269万 | 1,680万 | 2,940万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市南栗原4丁目10-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 84.42m² ～ 98.48m² |
| 分譲会社 | 東京労働者福祉厚生協会 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩12分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
座間市立栗原小学校
中学校
座間市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクステさがみ野 | 1991 | 18戸 | 23.8万 | 2,180万 |
| クレアールさがみ野 | 1993 | 50戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| クリオさがみ野八番館 | 1996 | 81戸 | 24.8万 | 1,520万 |
| ルネサンスさがみ野 | 2011 | 26戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| クリオかしわ台参番館 | 1994 | 38戸 | 44.8万 | 2,490万 |
| ルピナスかしわ台 | 2000 | 61戸 | 38.4万 | 2,899万 |
| サンクレイドルさがみ野 | 2023 | 57戸 | 65.5万 | 4,280万 |
| ワコーレ海老名 | 1990 | 17戸 | 13.0万 | 250万 |
| モアステージ海老名 | 1988 | 152戸 | 19.9万 | 1,500万 |
| グレーシア海老名さがみ野テラス | 2025 | 48戸 | - | - |
| クリオかしわ台 | 2007 | 109戸 | 55.5万 | 3,799万 |
座間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,332円 | 736 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,153円 | 215 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,474円 | 176 |
| 2LDK | 8.8万円 | 1,682円 | 150 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,354円 | 85 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.5万 | 19.4万 | 16.7万 | 15.9万 | 27.1万 | 27.6万 | - | 23.3万 |
| 3LDK | 16.9万 | - | - | - | 18.5万 | 30.7万 | 27.6万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.81万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.81万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.57万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.64万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.5万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.68万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.67万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.68万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.54万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.45万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.09万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 14.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 17.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.11万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.19万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.19万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.47万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.98万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。