朝日プラザ座間
神奈川県座間市入谷西2丁目24-29 | 築36年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、12年間で29.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では40.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.3万円/㎡
レンジ
19.0〜31.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.823
補正係数 ×0.823
代表面積 41.8㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
1,084万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 11件 | 1,084万 | 773万 | 1,672万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.6万円で、1-2階（14.8万円）と比べて12.8万円（+86.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5件
14.8万/㎡
3階以上
6件
27.6万/㎡
最上層と最下層の差: +12.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西2丁目24-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 40.92m² ～ 54.45m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 十全建設 |
| 管理会社 | ファシリティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
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徒歩15分
座間駅
小田急線
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徒歩17分
相武台下駅
JR相模線
学区情報
小学校
座間市立座間小学校
中学校
座間市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ座間 | 1990 | 21戸 | 19.1万 | 780万 |
| リベラル相武台下２ | 1995 | 19戸 | 15.7万 | 940万 |
| 座間アイランドハイツ | 1982 | 27戸 | 12.8万 | 460万 |
| 座間入谷ハイツ５号棟 | 1987 | 16戸 | - | - |
| 座間入谷ハイツ４号棟 | 1987 | 28戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| 座間入谷ハイツ９号棟 | 1988 | 24戸 | 17.3万 | 1,580万 |
| 座間入谷ハイツ３号棟 | 1987 | 20戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| 座間入谷ハイツ１号棟 | 1985 | 30戸 | 16.4万 | 1,230万 |
| 座間入谷ハイツ１０号棟 | 1988 | 25戸 | 23.0万 | 2,298万 |
| パレス翔相武台 | 1997 | 33戸 | 20.3万 | 1,380万 |
| シルフィード座間 | 1991 | 19戸 | 19.8万 | 320万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 14.8万 | 31.8万 | 27.6万 | 19.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 19.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,130万 | 27.04万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,130万 | 27.04万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,199万 | 28.69万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 28.23万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.41万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 630万 | 13.6万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.68万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 740万 | 15.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 777万 | 16.77万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。