さがみ野ダイヤモンドマンション
神奈川県座間市さがみ野2丁目1-30 | 築39年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.3万/㎡から2021年は26.4万/㎡へ、3年間で9.9%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20142018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
20.4〜34.0万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.886
補正係数 ×0.886
代表面積 56.6㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・7件）で、平均1,421万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,346万円、３ＤＫは平均1,183万円です。
３ＤＫ
1,183万
5件
２ＬＤＫ
1,421万
7件
３ＬＤＫ
2,346万
3件
２ＤＫ
1,967万
2件
４ＬＤＫ
2,254万
2件
3DK
1,627万
2件
3LDK
1,837万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 1,183万 | 933万 | 1,395万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,421万 | 498万 | 2,085万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,346万 | 2,123万 | 2,591万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,967万 | 1,694万 | 2,240万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,254万 | 1,845万 | 2,662万 |
| 3DK | 2件 | 1,627万 | 1,567万 | 1,687万 |
| 3LDK | 3件 | 1,837万 | 1,559万 | 1,976万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
28.2万/㎡
3階以上
3件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市さがみ野2丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 54.29m² ～ 63.80m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 丸善管理 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
座間市立東原小学校
中学校
座間市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さがみ野ダイヤモンドマンション | 1987 | 31戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| グレーシアさがみ野２ | 1998 | 18戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| ハートランドさがみ野 | 1990 | 42戸 | 28.5万 | 1,180万 |
| クリオさがみ野弐番館 | 1991 | 40戸 | 26.8万 | 450万 |
| ヴァンハウスさがみ野 | 1991 | 15戸 | 25.6万 | 1,280万 |
| ロビーナさがみ野 | 1999 | 42戸 | 53.3万 | 2,780万 |
| ルネサンスさがみ野 | 2011 | 26戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| ライオンズマンションさがみ野第５ | 1995 | 53戸 | 34.5万 | 2,100万 |
| グレーシア海老名さがみ野テラス | 2025 | 48戸 | - | - |
| グレーシアさがみ野 | 1996 | 50戸 | 32.0万 | 1,780万 |
| ルアンジュさがみ野ダンデライオンウエストリーフ | 2000 | 177戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 22.6万 | - | 26.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.38万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.92万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.92万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.39万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.62万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,833円。
3LDK
56,000〜84,000円
75,833円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 84,000円 | 1,497円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,428円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,523円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,523円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,066円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。