湘南高浜台ハイツ４号棟
神奈川県平塚市高浜台1-1 | 築47年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.6万/㎡から2020年は15.6万/㎡へ、2年間で33.9%下落しています（年平均-16.9%）。直近3年では33.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均1,663万円です。2LDKが最も高く平均2,787万円、3LDKは平均1,489万円です。
３ＬＤＫ
1,663万
6件
2LDK
2,787万
2件
3LDK
1,489万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,663万 | 1,200万 | 1,964万 |
| 2LDK | 2件 | 2,787万 | 2,787万 | 2,787万 |
| 3LDK | 3件 | 1,489万 | 1,406万 | 1,573万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
27.6万/㎡
3階以上
3件
15.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市高浜台1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立港小学校
中学校
平塚市立太洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南高浜台ハイツ４号棟 | 1979 | 47戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| 湘南高浜台ハイツ | 1979 | 199戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| 湘南高浜台ハイツ５号棟 | 1979 | 199戸 | 15.2万 | 1,150万 |
| 湘南高浜台ハイツ２号棟 | 1979 | 199戸 | 19.7万 | 1,490万 |
| 湘南高浜台ハイツ３号棟 | 1979 | 27戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| 湘南高浜台ハイツ１号棟 | 1979 | 40戸 | - | - |
| 湘南袖ヶ浜レジデンス | 2006 | 225戸 | 42.2万 | 3,280万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスイースト | 2006 | 54戸 | 42.9万 | 3,500万 |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスオーシャンフロント | 2006 | 45戸 | 36.2万 | 3,050万 |
| ピア湘南夕陽ヶ丘 | 1989 | 32戸 | - | - |
| 湘南袖ヶ浜レジデンスガーデンヴィラ | 2006 | 77戸 | 45.3万 | 3,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 15.6万 | 15.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.57万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.57万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。