クラードゥレーヴ湘南平塚
神奈川県平塚市見附町22-17 | 築8年 | 33戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20212022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の49.1万/㎡から2026年は53.1万/㎡へ、5年間で8.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の68%・19件）で、平均3,234万円です。3LDKが最も高く平均3,383万円、2LDKは平均3,209万円です。
1SLDK
3,234万
19件
2LDK
3,209万
6件
3LDK
3,383万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 19件 | 3,234万 | 2,839万 | 3,675万 |
| 2LDK | 6件 | 3,209万 | 2,537万 | 3,695万 |
| 3LDK | 3件 | 3,383万 | 3,099万 | 3,700万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
53万/㎡
4-7階
12件
52.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 51.17m² ～ 66.36m² |
| 分譲会社 | サジェスト プレディアンス |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立崇善小学校
中学校
平塚市立江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2018 | 33戸 | 55.8万 | 3,700万 |
| ライオンズマンション平塚見附町 | 1989 | 37戸 | 19.6万 | 600万 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2000 | 50戸 | 48.8万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション平塚見附町第３ | 1991 | 53戸 | 46.7万 | 2,790万 |
| サンクレイドル湘南平塚３ | 2011 | 49戸 | 39.9万 | 2,590万 |
| サーパス平塚見附 | 1998 | 26戸 | 34.7万 | 2,380万 |
| 平塚パークホームズ | 1991 | 29戸 | 23.1万 | 1,600万 |
| ルネサンス湘南平塚 | 2010 | 27戸 | 44.1万 | 2,880万 |
| ビックハート湘南平塚 | 1999 | 16戸 | 51.1万 | 3,280万 |
| 広洋フォルム湘南平塚 | 1991 | 14戸 | 20.9万 | 880万 |
| 藤和平塚コープ２ | 1980 | 47戸 | 20.5万 | 1,380万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 49.5万 | 53.1万 |
| 1SLDK | 49.1万 | 54.0万 | 55.2万 | 52.5万 | - |
| 2LDK | - | 53.4万 | 47.8万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 55.76万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 50.49万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.55万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,838万 | 52.45万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,998万 | 55.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,998万 | 55.29万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,998万 | 55.29万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,058万 | 56.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 47.76万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,898万 | 53.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 47.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,898万 | 53.44万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,898万 | 53.44万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,088万 | 56.95万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 55.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.64万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,198万 | 58.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 47.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,809万 | 51.8万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,098万 | 57.13万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,828万 | 52.15万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,848万 | 52.52万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 53.3万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,890万 | 53.41万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.43万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 50.43万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額123,333円。
1SLDK
120,000〜125,000円
123,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,213円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,305円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,305円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。