ライフビュー花水台
神奈川県平塚市花水台5-26 | 築31年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.8万円/㎡
レンジ
33.6〜56.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.7万円/㎡
補正係数 ×1.255
補正係数 ×1.255
代表面積 46.85㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 250件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
1,016万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,016万 | 821万 | 1,114万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市花水台5-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.96m² ～ 46.85m² |
| 分譲会社 | 熊澤工務店 |
| 施工会社 | 熊澤工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立なでしこ小学校
中学校
平塚市立浜岳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフビュー花水台 | 1995 | 16戸 | 18.4万 | 864万 |
| コスモ平塚黒部丘 | 1988 | 22戸 | 30.3万 | 2,199万 |
| ファーストクラスすみれ平 | 1991 | 8戸 | 12.7万 | 580万 |
| ドムール平塚 | 1995 | 15戸 | 16.6万 | 260万 |
| パレ平塚すみれ平参番館 | 1983 | 88戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| パレ平塚すみれ平四番館 | 1983 | 94戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| 平塚第５ダイヤモンドマンション | 2009 | 29戸 | 46.9万 | 3,290万 |
| クリオ平塚六番館 | 1991 | 13戸 | 33.1万 | 1,580万 |
| パレすみれ平壱番館 | 1983 | 414戸 | 30.3万 | 2,090万 |
| ドムール平塚第６ | 1991 | 16戸 | - | - |
| オハナ平塚桃浜 | 2012 | 136戸 | 59.9万 | 4,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 2DK | 15.0万 | 18.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 864万 | 18.45万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 864万 | 18.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 600万 | 15.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。