平塚ニューライフ３号棟
神奈川県平塚市東八幡3丁目15-16 | 築48年 | 150戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.2万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、11年間で50.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では54.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,666万円です。3LDKが最も高く平均1,666万円、2LDKは平均1,136万円です。
2LDK
1,136万
5件
3LDK
1,666万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,136万 | 842万 | 1,404万 |
| 3LDK | 8件 | 1,666万 | 1,453万 | 1,826万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
17.3万/㎡
3階以上
6件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目15-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 専有面積 | 68.71m² ～ 68.71m² |
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
学区情報
小学校
八幡小学校
中学校
神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚ニューライフ３号棟 | 1978 | 150戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| 平塚ニューライフ４号棟 | 1978 | 150戸 | 25.8万 | 1,490万 |
| ネオステージ平塚御殿 | 1997 | 47戸 | 16.5万 | 1,180万 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1993 | 49戸 | - | - |
| サンシャイン３平塚 | 1992 | 4戸 | 13.4万 | 1,499万 |
| 佐川コーポ | 1978 | 11戸 | 6.7万 | 240万 |
| エクセル浅沼 | 1989 | 19戸 | - | - |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1995 | 34戸 | 27.0万 | 1,950万 |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 1991 | 34戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| 平塚サンハイツ | 1984 | 26戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| 日栄ハイム平塚 | 1985 | 28戸 | 28.4万 | 1,590万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 15.9万 | 18.6万 | 18.5万 | 23.0万 | 25.9万 |
| 2LDK | 12.4万 | 11.4万 | 8.6万 | - | - | 15.0万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.91万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.78万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.27万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.72万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.2万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.87万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.38万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。