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マイメゾン湘南一番館

神奈川県平塚市中原2丁目8-4 | 築33年 | 49戸

推定相場
マイメゾン湘南一番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の84,000円から2025年には79,000円へ、6.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均911万円です。２ＤＫが最も高く平均1,047万円、２ＬＤＫは平均911万円です。
２ＤＫ
3件
1,047万
２ＬＤＫ
3件
911万
間取り件数平均価格最低最高
２ＤＫ 3件 1,047万 731万 1,300万
２ＬＤＫ 3件 911万 451万 1,176万

物件概要

所在地神奈川県平塚市中原2丁目8-4
築年月1993年6月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積60.02m² ～ 60.02m²
分譲会社丸山工務店
施工会社丸山工務店
管理会社綜合警備保障
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
遺跡公園前（伊勢原駅南口行）バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分

学区情報

小学校
平塚市立大原小学校
中学校
平塚市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイメゾン湘南一番館 1993 49戸 - -
サンシャイン３平塚 1992 4戸 13.4万 1,499万
平塚ニューライフ３号棟 1978 150戸 25.9万 1,780万
平塚ニューライフ４号棟 1978 150戸 25.8万 1,490万
ネオステージ平塚御殿 1997 47戸 16.5万 1,180万
佐川コーポ 1978 11戸 6.7万 240万
エクセル浅沼 1989 19戸 - -
藤和シティコープ平塚御殿 1991 34戸 20.8万 1,280万
日栄ハイム平塚 1985 28戸 28.4万 1,590万
平塚サンハイツ 1984 26戸 17.5万 1,180万
ダイアパレス平塚御殿 1995 34戸 27.0万 1,950万

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額72,595円。3LDKなら月額72,595円が相場です。
1SLDK
76,429円
72,000〜80,000円
2SLDK
74,679円
70,000〜85,000円
2LDK
75,000円
73,000〜78,000円
3LDK
72,595円
66,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
71件
8〜10万
7件
全 78 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 79,000円 1,225円/㎡
2025年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 79,000円 1,225円/㎡
2025年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 79,000円 1,225円/㎡
2024年7月 中層 1SLDK 60㎡〜 79,000円 1,225円/㎡
2024年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 79,000円 1,225円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 60㎡〜 78,000円 1,209円/㎡
2023年8月 中層 2LDK 60㎡〜 76,000円 1,178円/㎡
2023年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 77,000円 1,193円/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,163円/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 80,000円 1,240円/㎡
2022年8月 中層 2SLDK 60㎡〜 74,000円 1,147円/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 78,000円 1,209円/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 74,000円 1,147円/㎡
2022年5月 低層 1SLDK 60㎡〜 80,000円 1,240円/㎡
2022年3月 低層 1SLDK 60㎡〜 76,000円 1,178円/㎡
2022年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 74,000円 1,147円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 60㎡〜 73,000円 1,131円/㎡
2021年2月 低層 1SLDK 60㎡〜 72,000円 1,116円/㎡
2020年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 73,000円 1,131円/㎡
2020年8月 中層 2SLDK 60㎡〜 74,000円 1,147円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 60㎡〜 73,000円 1,131円/㎡
2020年10月 中層 1SLDK 60㎡〜 80,000円 1,240円/㎡
2019年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 70,000円 1,085円/㎡
2019年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 74,000円 1,147円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 73,000円 1,131円/㎡
2019年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 73,000円 1,131円/㎡
2019年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 74,000円 1,147円/㎡
2019年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 73,000円 1,131円/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 74,000円 1,147円/㎡
2019年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 73,000円 1,132円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。