平塚ニューライフ４号棟
神奈川県平塚市東八幡3丁目15-16 | 築48年 | 150戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.2万/㎡から2024年は25.8万/㎡へ、7年間で69.2%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では74.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均822万円です。3DKが最も高く平均1,238万円、３ＤＫは平均715万円です。
３ＤＫ
715万
2件
３ＬＤＫ
822万
7件
２ＬＤＫ
878万
5件
3DK
1,238万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 715万 | 600万 | 830万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 822万 | 292万 | 1,867万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 878万 | 535万 | 1,155万 |
| 3DK | 5件 | 1,238万 | 1,056万 | 1,565万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目15-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
学区情報
小学校
平塚市立八幡小学校
中学校
平塚市立神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚ニューライフ４号棟 | 1978 | 150戸 | 25.8万 | 1,490万 |
| 平塚ニューライフ３号棟 | 1978 | 150戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| ネオステージ平塚御殿 | 1997 | 47戸 | 16.5万 | 1,180万 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1993 | 49戸 | - | - |
| サンシャイン３平塚 | 1992 | 4戸 | 13.4万 | 1,499万 |
| 佐川コーポ | 1978 | 11戸 | 6.7万 | 240万 |
| エクセル浅沼 | 1989 | 19戸 | - | - |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1995 | 34戸 | 27.0万 | 1,950万 |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 1991 | 34戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| 平塚サンハイツ | 1984 | 26戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| 日栄ハイム平塚 | 1985 | 28戸 | 28.4万 | 1,590万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 15.2万 | 14.8万 | 14.4万 | 25.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.79万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 14.37万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 14.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.24万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。