第２百合ヶ丘ハイツＡ棟
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-1 | 築56年 | 125戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2019年は20.4万/㎡へ、5年間で16.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・3件）で、平均947万円です。2LDKが最も高く平均1,383万円、3DKは平均947万円です。
2LDK
1,383万
2件
3DK
947万
3件
3LDK
1,131万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,383万 | 1,282万 | 1,484万 |
| 3DK | 3件 | 947万 | 638万 | 1,137万 |
| 3LDK | 2件 | 1,131万 | 1,055万 | 1,206万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
18.4万/㎡
3階以上
5件
16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 53.41m² ～ 71.46m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
百合ヶ丘駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立西生田小学校
中学校
川崎市立西生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２百合ヶ丘ハイツＡ棟 | 1970 | 125戸 | 22.3万 | 1,190万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツ | 1970 | 120戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＢ棟 | 1970 | 125戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| 第２百合ヶ丘ハイツＣ棟 | 1970 | 40戸 | 30.1万 | 1,580万 |
| ヴァンヴェール百合ヶ丘 | 1981 | 15戸 | 33.1万 | 1,680万 |
| 百合ヶ丘シティハイツ | 1999 | 45戸 | 38.4万 | 3,200万 |
| 東急ドエルアルス百合ヶ丘 | 1995 | 25戸 | 37.4万 | 2,480万 |
| ガーデンハイツ読売ランド前Ｂ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| ガーデンハイツ読売ランド前 | 1985 | 18戸 | 18.7万 | 2,780万 |
| ライオンズガーデン百合ヶ丘４番館 | 1986 | 5戸 | - | - |
| ライオンズガーデン百合ヶ丘５番館 | 1986 | 58戸 | 32.4万 | 2,100万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 24.0万 | - | - | 22.3万 |
| 3DK | 14.3万 | - | - | 18.5万 |
| 3LDK | - | 13.7万 | 13.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.28万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.54万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.72万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。