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ヴェルビュ百合ケ丘

神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 | 築29年 | 44戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201320152018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.5万/㎡から2025年は49.7万/㎡へ、16年間で48.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の47%・28件）で、平均2,751万円です。2LDKが最も高く平均2,924万円、3LDKは平均2,681万円です。
ー
2件
2,780万
2LDK
3件
2,924万
2SLDK
28件
2,751万
3LDK
26件
2,681万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,780万 2,676万 2,883万
2LDK 3件 2,924万 2,780万 3,005万
2SLDK 28件 2,751万 2,157万 3,209万
3LDK 26件 2,681万 2,054万 3,680万

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付3階建
総戸数44戸
専有面積70.29m² ～ 77.30m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
百合ヶ丘駅
小田急線
徒歩5分

学区情報

小学校
川崎市立百合丘小学校
中学校
川崎市立西生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルビュ百合ケ丘 1997 44戸 51.8万 3,680万
イトーピア百合ヶ丘壱番館 1994 44戸 51.0万 3,280万
リライア百合ヶ丘 1991 - 32.6万 540万
キャッスルマンション百合ケ丘 1996 28戸 67.3万 4,280万
ディナスカーラ百合ヶ丘 2004 33戸 58.1万 4,300万
サンテラス百合ヶ丘 1978 19戸 29.8万 2,090万
百合ヶ丘城和ハイツ 1981 14戸 14.5万 700万
ペガサスマンション百合ヶ丘 1988 51戸 34.0万 595万
パークレガロ百合ヶ丘 2014 20戸 65.9万 1,400万
ライオンズマンション百合ヶ丘 1985 46戸 34.6万 2,290万
ライオンズヒルズ百合ヶ丘 1991 17戸 28.4万 2,290万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
54件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202320242025
3LDK - 35.1万 33.0万 31.5万 30.8万 40.5万 36.8万 51.8万
2LDK - - 40.5万 39.3万 - - - 39.1万
2SLDK 33.5万 37.1万 36.2万 39.3万 - 37.3万 - -
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.77万/㎡
2025年8月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.77万/㎡
2025年4月 - 2LDK 70㎡〜 2,780万 39.11万/㎡
2025年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.77万/㎡
2025年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.77万/㎡
2025年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.77万/㎡
2024年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.25万/㎡
2024年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.03万/㎡
2024年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.03万/㎡
2024年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.28万/㎡
2024年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.28万/㎡
2023年2月 - 2SLDK 70㎡〜 2,650万 37.28万/㎡
2023年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.52万/㎡
2020年7月 - 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.95万/㎡
2020年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.67万/㎡
2020年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.95万/㎡
2020年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.67万/㎡
2020年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.95万/㎡
2019年2月 - 2LDK 70㎡〜 2,790万 39.25万/㎡
2019年1月 - 2SLDK 70㎡〜 2,790万 39.25万/㎡
2019年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.08万/㎡
2019年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.95万/㎡
2018年8月 - 2SLDK 70㎡〜 2,580万 36.3万/㎡
2018年7月 - 2SLDK 70㎡〜 2,649万 37.27万/㎡
2018年6月 - 2SLDK 70㎡〜 2,880万 40.52万/㎡
2018年6月 - ー 70㎡〜 2,580万 36.3万/㎡
2018年4月 - 2SLDK 70㎡〜 2,780万 39.11万/㎡
2018年4月 - ー 70㎡〜 2,780万 39.11万/㎡
2018年2月 - 2LDK 70㎡〜 2,880万 40.52万/㎡
2018年1月 - 2SLDK 70㎡〜 2,880万 40.52万/㎡
2018年1月 - 2SLDK 70㎡〜 2,980万 41.92万/㎡
2018年11月 - 2SLDK 70㎡〜 2,399万 33.75万/㎡
2018年11月 - 2SLDK 70㎡〜 2,349万 33.05万/㎡
2018年10月 - 2SLDK 70㎡〜 2,080万 29.26万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,349万 33.05万/㎡
2018年10月 - 2SLDK 70㎡〜 2,349万 33.05万/㎡
2018年10月 - 2SLDK 70㎡〜 2,399万 33.75万/㎡
2017年9月 - 2SLDK 70㎡〜 2,495万 35.1万/㎡
2017年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,495万 35.1万/㎡
2017年9月 - 2SLDK 70㎡〜 2,695万 37.91万/㎡
2017年7月 - 2SLDK 70㎡〜 2,795万 39.32万/㎡
2017年7月 - 2SLDK 70㎡〜 2,795万 39.32万/㎡
2017年7月 - 2SLDK 70㎡〜 2,795万 39.32万/㎡
2017年6月 - 2SLDK 70㎡〜 2,895万 40.73万/㎡
2017年6月 - 2SLDK 70㎡〜 2,895万 40.73万/㎡
2017年5月 - 2SLDK 70㎡〜 2,180万 31.02万/㎡
2017年5月 - 2SLDK 70㎡〜 2,180万 31.02万/㎡
2017年4月 - 2SLDK 70㎡〜 2,895万 40.73万/㎡
2017年3月 - 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.67万/㎡
2017年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,495万 35.1万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額137,500円。
3LDK
137,500円
135,000〜140,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年6月 - 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,826円/㎡
2015年5月 - 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,894円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。